Locaux Commerciaux à vendre à Samognat

A vendre Dortan bâtiment 502 m² idéalement équipé pour une activité de mouliste ou d'injection, avec porte sectionnelle et parking privé.Espace professionnel fonctionnel et bien agencé de 502 m² - Découvrez ce bâtiment concu pour allier efficacité et confort, idéal pour une activité artisanale ou industrielle - Un accueil et des bureaux optimisés - L'entrée donne sur un espace d'accueil, prolongé par des bureaux équipés de prises RJ45 et d'une baie de brassage, garantissant une connectivité performante pour votre équipe - Un atelier adapté aux besoins techniques - Le coeur de cet ensemble est un atelier spacieux, doté d'équipements professionnels - Pont roulant de 3,2 tonnes pour la manutention - Circuit d'air comprimé et alimentation électrique en 380V (tarif jaune) avec canalis - Porte sectionnelle aux dimensions généreuses (3,30 x 2,70 m) - Chauffage assuré par des aérothermes et une chaudière fioul - Des espaces annexes pratiques et conformes - Pour le bien-être des collaborateurs,

Ce site bénéficie de nombreux équipements industriels dont 4 ponts roulants et dispose d'une réserve foncière permettant de réaliser une extension ou du stockage extérieur. ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalRDCActivités4100Immédiaten.c.n.c.2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementRDCBureaux550Immédiaten.c.n.c.2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementTotal CelluleActivités4650Immédiaten.c.n.c.2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementImpôt Foncier: 27458 €/anRégime Fiscal: Droits d'enregistrementHonoraires: 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurPrestations:SiteBâtiment indépendantRubrique ICPE 2661SprinklageActivitéAire de manoeuvre: de 27

Les façades rénovées offrent une image moderne et professionnelle, idéale pour accueillir une clientèle, développer une activité ou envisager un projet de valorisation dans un environnement calme et arboré. Le terrain dispose de plusieurs accès ainsi que de nombreuses places de stationnement, facilitant l'accueil de véhicules professionnels, de clients ou de visiteurs. UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS OK Activité artisanale, industrielle légère ou stockage Les bâtiments permettent l'

Ce bien vous offre un bureau et une salle d'eau. Pour stocker du matériel, des camping-cars, des voitures de collections ou une zone de stockage, vous avez le choix, pas de contraintes d'activités Cette annonce vous est proposée par BERTRAND Cédric - EI - NoRSAC: 511726648, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Bourg-en-Bresse - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Capacité d’environ 100 couverts en intérieur + 2 terrasses offrant 80 couverts. Surface d’exploitation d’environ 226 m² environ. Cuisine professionnelle récemment rénovée, fonctionnelle et adaptée à une activité soutenue, incluant restauration sur place et vente à emporter. Chiffre d’affaires compris entre 500 000 € et 1 000 000 €, avec une équipe en place de plus de 5 salariés. Établissement exploité depuis plusieurs décennies, avec clientèle fidèle, locale et de passage, et bon ticket moyen. Ouvert du mardi au samedi, midi et soir. Fermeture annuelle d’environ 5 à 6 semaines, permettant un bon équilibre d’exploitation. Activit

Environnement dynamique avec flux constant de clientèle locale et de passage.Capacité d’environ 100 couverts en intérieur + 2 terrasses offrant 80 couverts.Surface d’exploitation d’environ 226 m² environ.Cuisine professionnelle récemment rénovée, fonctionnelle et adaptée à une activité soutenue, incluant restauration sur place et vente à emporter.Chiffre d’affaires compris entre 500 000 € et 1 000 000 €, avec une équipe en place de plus de 5 salariés.Établissement exploité depuis plusieurs décennies, avec clientèle fidèle, locale et de passage, et bon ticket moyen.Ouvert du mardi au samedi, midi et soir.Fermeture annuelle d’environ 5 à 6 semaines, permettant un bon équilibre d’exploitation.Activité diversif