Locaux Commerciaux à vendre à Saverdun

La clientèle locale, à la recherche de services de qualité, constitue un atout majeur pour développer et pérenniser une activité dans ce secteur.Ce fonds de commerce, spécialisé dans les services de paysagisme, est une opportunité unique à saisir. Doté d'un matériel estimé à plus de 30 000€, l'entreprise possède les outils nécessaires pour répondre aux besoins de sa clientèle. De plus, avec de nombreux contrats en cours assurant une visibilité à long terme, l'acquéreur pourra bénéficier d'une base solide pour développer son activité et s'implanter durablement sur le marché local.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de

Permis de construire accordé pour projet complet. Espace de 100 m² à aménager: idéal pour une habitation de fonction. Points Forts: Accessibilité: emplacement idéal, facile d'accès pour les véhicules utilitaires et poids lourds. Grande parcelle: plus de 2300 m² pour optimiser vos opérations extérieures, le stationnement ou l'entreposage. Potentiel d'aménagement: personnalisez l'espace pour répondre aux exigences de votre activité. Cette propriété est idéale pour les artisans, PME, ou toute activité nécessitant un grand espace de stockage et des bureaux adaptés. Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre entreprise

A VENDRE LOCAL D'ACTIVITE 730 m² - CINTEGABELLE - 31550Nous vous proposons à la vente un local d'activité de 730 m² situé au sud de l'agglomération de Toulouse, sur la commune de Cintegabelle.Le local de plain pied est composé d'une zone de stockage desservie par 2 grandes portes coulissantes à l'avant et à l'arrière, et d'une zone bureaux/locaux sociaux d'environ 30 m².Du stockage extérieur est également possible sur environ 900 m² de terrain.Disponibilité immédiate.Honoraires en sus charge acquéreur +7% HT du prix de vente.Taxe foncière: à définir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frDisponibilité: ImmédiatePrestations:Accès gros porteurAccès plain-piedParking ExtérieurPorte sectionnellePrix de vente: 290000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur: 7 % HT

En contrebas, une cave vient complèter l'ensemble. Ce local peut convenir à une activité commerciale, artisanale, ou libérale. Une transformation en habitation est également envisageablement, sous réserve d'acceptation par le service urbanisme. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité d'aménager le bien selon vos besoins ou votre projet. Pour tout renseignement Marine HAMON ou l'agence DMC