Locaux Commerciaux à vendre à Scherlenheim

Une zone industrielle et une zone artisanale complètent le tableau.Accès A4: sortie Saverne 'Bouxwiller.Accès RD421: par Saverne puis direction Hochfelden ' Brumath.Par Brumath: direction Saverne.Accès RD 232: par Bouxwiller direction Saverne ' Dettwiller.Accès RD 116: par Steinbourg, direction Rosenwiller / Dettwiller.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frConstruction de 1993 - Reconstruction partielle 2017Ensemble immobilier composé de deux travées principales de 4000m2 chacune environ.PRODUCTION (2 x 4000m² )Oss

L'espace d'activité se compose de 3 halls robustes, anciennement dédiés au travail du caoutchouc, offrant des équipements de levage et une infrastructure technique prête à l'emploi:Hauteur libre: De 3 m à 5,14 m.Équipements de levage: Ponts roulants de 3,2T et 5T, ainsi qu'une potence de 500 kg.Accès: Porte rideau et port

A VENDRE - IMMEUBLE LOUE - 494m² carrezSitué au coeur du centre ville commercial d'Hochfelden, nous vous proposons à la vente un immeuble résidentiel avec pied d'immeuble commercial ou bureaux.Ce immeuble bénéficie d'un passage de près de 12 000 véhicules/jCaractéristiques du bien: Immeuble de 2 étages de 494m² carrez- Sous sol des caves- Au RDC: une cellule de plain pied avec accès PMR - Libre de toute occupation- Au 1er étage: 4 appartements loués- Au 2eme étage: 2 appartement louésRavalement de facades récent- DPE immeuble en coursRendement locatif potentiel: 4500e/mois - Idéal investisseur patrimonialArthur Loyd Alsace est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.

La copropriété sera constituée avant la vente. -. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. - Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. - Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. - Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER - EURL - NoRSAC: 80386363800018, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

) - Le local qui accueillait précédemment un laboratoire dispose d'un accès PMR - Véritable opportunité professionnelle! Vous recherchez un batiment pour exercer votre activité dans une commune dynamique et prisée ? Contactez nous ! les+: la situation centrale, un potentiel d'aménagement, Autres informations: -chauffage individuel par pompe à chaleur - Le batiment est bien entretenu: nombreux travaux récents dont ravalement facade ( 2024) - Copropriété en cours

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