Locaux Commerciaux à vendre 110000 euros à Var departement

ne pas diffuser Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d’agence HT inclus: 120 000 € Prix de cession hors honoraires d’agence: 114 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur: 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC

Vous trouverez aussi une terrasse sur deux niveaux, prête à recevoir jusqu'à 50 convives. Pour une ambiance festive, une seconde salle équipée d'un four à pizza, d'un poêle et d'une estrade pour des soirées animées est également disponible. Un grand parking de plus de 40 places assure un accès facile à la clientèle. Informations Financières: Loyer: 940 €/mois Chiffre d'Affaires: 132 214 € Excédent Brut d'Exploitation: 45 360 € Cette annonce référence 310356 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXIA LUBEIGT (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 85051853100023. Prix du bien: 110 000,00 € Prix du bien hors honoraires: 105 000,00 € Honoraires TTC: 4,76 % Les honoraires d'agence sont à la c

Le chiffre d'affaires dépasse régulièrement 180 000 €; l'EBE retraité est supérieur à 30 000 €.Le loyer s'élève à 1 850 €/mois (22 200 €/an), charges 200 €/mois, dépôt de garantie 3 700 €.Profil visé: coiffeur repreneur ou gestionnaire accompagné d'un professionnel. Les conditions de bail seront transmises avec le dossier.Dossier complet après échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d’agence HT inclus: 110 000 € Prix de cession hors honoraires d’agence: 101 750 € Honoraires d'agence charge acquéreur: 8 250 € HT + 1 650 € TVA, soit 9 900 € TTC

Il se compose d'une partie accueil et atelier, une salle de bains le tout représentant une surface de 19.48 m2 environ. Un garage avec espace w-c de 12.78 m2 environ. Vous trouverez également avec une entrée indépendante et situé au 1er étage, un espace de stockage avec coin kitchenette, et salle d'eau avec w-c, l'ensemble est de 14 m2 environ d'une hauteur d' 1.50 m. Local idéal pour une activité commerciale comme une boutique, un bureau, ou atelier. A VISITER RAPIDEMENT La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 100€ par mois (soit 1200 €

Cette offre représente une opportunité rare avec une grande superficie de 200 m² environ, complétée par une mezzanine d'entrepôt de 50 m² environ. Le magasin bénéficie d'une vitrine exceptionnelle de 8,5 mètres linéaires, offrant une visibilité maximale, ainsi que la possibilité d'exposer toute l'année des produits à l'extérieur. Le loyer est particulièrement attractif. Le fonds de commerce inclut une franchise prestigieuse regroupant les marques Descamps, Jalla, Calvin Klein Home et Tommy Hilfiger. Les droits d'exploitation de cette franchise, déjà payés, sont valorisés aujourd’hui à 100 000 €. Ce fort avantage est intégré au prix de vente global de 108 000 €, incluant également le mobilier du magasin et le site internet. Le bail commercial, dont la destination est l'ameublement

•D’une salle intérieure de charme, décorée avec goût, pouvant accueillir environ 30 couverts, agrémentée d’une cheminée •De trois terrasses extérieures offrant une capacité totale d’environ 50 couverts, dans un cadre paisible •D’une seconde salle indépendante, équipée d’un four à pizza et d’une estrade, idéale pour un espace bar, tapas, soirées à thème ou priv

Les avis clients en ligne mettent régulièrement en avant la qualité des produits, la générosité des plats et l’accueil. L’établissement dispose également d’une très bonne visibilité sur internet, avec de nombreux avis positifs et un fichier client d’environ 1 000 contacts, constituant une base solide pour le développement de l’activité. Le restaurant: • Surface totale d’environ 140 m² environ • Salle de restauration d’environ 80 m² environ • Capacité d’accueil d’environ 40 couverts • Cuisine spaci

D’une superficie d’environ 35 m², ce salon est exploité avec succès depuis plus de 20 ans, avec des bilans solides et une clientèle fidèle et régulière. Vous reprenez une activité saine, reconnue localement pour son sérieux et la qualité de ses prestations. Un espace optimisé et prêt à travailler: 7 postes de coiffage Coin technique entièrement équipé (bacs, matériel professionnel) Réserve / espace technique Espace sanitaire Aucun travaux à prévoir: vous pouvez démarrer immédiatement votre