Locaux Commerciaux à vendre 110000 euros à Var departement

CENTRE VILLE - Murs commerciaux à usage de petite restauration - jardin à l'arrière du local - Local en très bon état - pas de copropriété - très bon état et climatisé - local actuellement loué - bail neuf - loyer annuel de 12.000 EUR Murs de snack a vendre - affaire en centre ville - bail commercial signé en février 2025 - local de 45 m2 - jardin à l'arrière de 60 m2 - local en trés bon état - pas de copropriété - loyer annuel de 12.000 EUR non assujetti à la TVA - BONNE RENTABILITE

Avec une surface totale de 105 m², la salle de restauration peut accueillir jusqu'à 30 couverts, tandis qu'une terrasse de 20 places permet de profiter des jours ensoleillés. Les atouts de l'établissement • Restaurant entièrement équipé et immédiatement exploitable. • Aucun travaux à prévoir. • Excellent état général, aussi bien en salle qu'en cuisine. • Cuisine professionnelle complète avec matériel en grande parti

Un espace entièrement à repenser selon vos besoins. Possibilité de le louer 900 à 1 100 euros/mois une fois rénové. Appartement T2 - 1er étage D'environ 40 m2, ce logement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Occupant les 20/1000 des parties communes. Ancien loyer: 450 euros/mois Duplex - 1er et 2ème étage + grenier D'environ 80 m2, ce duplex bénéficie d'un agencement fonctionnel et lumineux. Il comprend une entrée desservant une agréable pièce de vie ainsi qu'une cuisine aménagée. A l'étage, vous trouverez une grande cham

Le local développe plus de 270 m²: * 119 m² environ en rez-de-chaussée avec surface de vente, vitrines et sanitaires; * 107 m² environ au premier étage avec bureau et galerie; * 47 m² environ de sous-sol/cave. - *Atouts:* -implantation historique; -grande enseigne nationale; -clientèle établie; -Pas de concurrence directe sur le secteur; -2 salariés en CDI à mi-temps; -bail commercial en cours -loyer maîtrisé; -activité immédiatement exploitable sous réserve de l'agrément du réseau. - Bail commercial destiné notamment au *prêt-à-porter, confection, lingerie, maillots de bain, chaussures et petite maroquinerie*. - Dossier complet et élément

ne pas diffuser Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d’agence HT inclus: 120 000 € Prix de cession hors honoraires d’agence: 114 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur: 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC

Vous trouverez aussi une terrasse sur deux niveaux, prête à recevoir jusqu'à 50 convives. Pour une ambiance festive, une seconde salle équipée d'un four à pizza, d'un poêle et d'une estrade pour des soirées animées est également disponible. Un grand parking de plus de 40 places assure un accès facile à la clientèle. Informations Financières: Loyer: 940 €/mois Chiffre d'Affaires: 132 214 € Excédent Brut d'Exploitation: 45 360 € Cette annonce référence 310356 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXIA LUBEIGT (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 85051853100023. Prix du bien: 110 000,00 € Prix du bien hors honoraires: 105 000,00 € Honoraires TTC: 4,76 % Les honoraires d'agence sont à la c

Le chiffre d'affaires dépasse régulièrement 180 000 €; l'EBE retraité est supérieur à 30 000 €.Le loyer s'élève à 1 850 €/mois (22 200 €/an), charges 200 €/mois, dépôt de garantie 3 700 €.Profil visé: coiffeur repreneur ou gestionnaire accompagné d'un professionnel. Les conditions de bail seront transmises avec le dossier.Dossier complet après échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d’agence HT inclus: 110 000 € Prix de cession hors honoraires d’agence: 101 750 € Honoraires d'agence charge acquéreur: 8 250 € HT + 1 650 € TVA, soit 9 900 € TTC

D’une superficie d’environ 35 m², ce salon est exploité avec succès depuis plus de 20 ans, avec des bilans solides et une clientèle fidèle et régulière. Vous reprenez une activité saine, reconnue localement pour son sérieux et la qualité de ses prestations. Un espace optimisé et prêt à travailler: 7 postes de coiffage Coin technique entièrement équipé (bacs, matériel professionnel) Réserve / espace technique Espace sanitaire Aucun travaux à prévoir: vous pouvez démarrer immédiatement votre