Locaux Commerciaux à vendre à Trensacq

A63 - BATIMENT NEUF DE 4 000 M² SUR UN FONCIER DE 2 HaA63 - Axe Bordeaux/BayonneA proximité immédiate d'un double échangeurProjet de VEFA pour un bâtiment neuf d'environ 4 000 m² sur un foncier de 20 000 m²Prix en fonction du cahier des chargesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frDisponibilité: 18 mois après accordHonoraires à la charge de l'acquéreur: 5 % HT

Situé à Escource à quelques minutes de l'autoroute A63 - échangeur N°15, ces locaux d'activités/entrepôts sont disponibles immédiatement. Rocade bordelaise raccordable en 40 mn.Chaque entrepôt est équipé d'espaces de bureaux organisés en RDC et étage + espace show-room selon les lots.Les bâtiments sont adaptables à tout profil d'utilisateur de par la hauteur libre dans l'espace entrepôt et la largeur des voiries de desserte.Des apports de lumière naturelle en périphérie sont réalisés dans chaque bâtiment apportant un confort de travail et d'usage hors pair.Un entrepôt spécifique de 1 150 m² et indépendant pourrait accueillir une activité de négoce ou vente au comptoir. Ce bâtiment bénéficie de 2 portes sectionnelles traversantes et d'u

Composition des modules Chaque module associe des espaces fonctionnels et modulables comprenant: Surface de stockage Bureaux en rez-de-chaussée Bureaux en étage (R+1) Espace d'accueil et zones polyvalentes L'ensemble est implanté sur un terrain de 11 957 m², offrant des infrastructures adaptées à une exploitation professionnelle immédiate. Un actif adapté à de nombreux utilisateurs Grâce à sa conception alliant espaces d'activité et bureaux, ce programme convient parfaitement à: PME Artisans Entreprises de logistique Services techniques Entreprises régionales Activités ter

Au cœur d'un bourg des Landes, sur l'axe touristique du petit train à vapeur menant à l'écomusée voisin, cette maison de tradition s'est construite sans interruption depuis près de soixante-dix ans. Deux bâtiments d'exploitation, une maison d'habitation et un parc paysager planté de pins centenaires composent aujourd'hui un ensemble hôtelier complet et opérationnel. L'outil de travail ne demande qu'à être repris: 27 chambres réparties entre le bâtiment principal et son annexe, une cuisine professionnelle équipée (piano de cuisson, laboratoire pâtisserie, chambres froides), un bar pouvant servir de seconde salle, et une capacité de restauration allant jusqu'à 160 couverts en salle et en terrasse. La maison est référencée aux guides Michelin, G

L’activité est structurée et permet une reprise avec un niveau d’exploitation déjà en place, tout en laissant des marges de progression. Le local, d’une surface d’environ 60 m², a été rénové et offre un cadre de travail soigné. L’outil est fonctionnel et immédiatement exploitable sans investissement complémentaire. Le loyer s’élève à 750 € par mois. L’organisation actuelle repose sur une équipe en place. Celle-ci peut être reprise dans le cadre de la cession ou adaptée selon le projet du repreneur, offrant ainsi une grande souplesse: continuité d’exploitation avec personnel opérationnel ou réorganisation complète. Ce salon peut convenir à un professionnel souhaitant exploiter une structure existante, à un gestionnaire cherchant à optimiser une activité, ou à un re

L'appartement en très bon état situé au 1er étage se compose 3 chambres, un salon, une salle d'eau, une salle de bain et un WC. A l'extérieur, un jardin de plus 1000m² complète le bien avec une dépendance pouvant servir de stockage ou une salle annexe. Pour plus d'informations, contactez-nous. Référence agence: 652