Locaux Commerciaux à vendre à Solférino

A63 - BATIMENT NEUF DE 4 000 M² SUR UN FONCIER DE 2 HaA63 - Axe Bordeaux/BayonneA proximité immédiate d'un double échangeurProjet de VEFA pour un bâtiment neuf d'environ 4 000 m² sur un foncier de 20 000 m²Prix en fonction du cahier des chargesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frDisponibilité: 18 mois après accordHonoraires à la charge de l'acquéreur: 5 % HT

Situé à Escource à quelques minutes de l'autoroute A63 - échangeur N°15, ces locaux d'activités/entrepôts sont disponibles immédiatement. Rocade bordelaise raccordable en 40 mn.Chaque entrepôt est équipé d'espaces de bureaux organisés en RDC et étage + espace show-room selon les lots.Les bâtiments sont adaptables à tout profil d'utilisateur de par la hauteur libre dans l'espace entrepôt et la largeur des voiries de desserte.Des apports de lumière naturelle en périphérie sont réalisés dans chaque bâtiment apportant un confort de travail et d'usage hors pair.Un entrepôt spécifique de 1 150 m² et indépendant pourrait accueillir une activité de négoce ou vente au comptoir. Ce bâtiment bénéficie de 2 portes sectionnelles traversantes et d'u

LOCO IMMO vous propose à la vente ou à la location un entrepôt de 600 m² situé dans les Landes, à seulement 1h de Bordeaux et 1h de Bayonne, avec une visibilité commerciale exceptionnelle sur l'A63, axe stratégique pour votre activité.Caractéristiques du bien:Surface de 600 m² pour un stockage ou une activité industrielle/commerce.Terrain de 22 000 m², offrant une grande capacité d'extension ou d'aménagement selon vos besoins.Visibilité directe sur l'A63, offrant un fort potentiel pour des activités nécessitant une exposition.Accès facile depuis les grandes villes de la région: Bordeaux, Bayonne, Dax, ce qui permet un excellent maillage territorial.Disponibilité: Fin février 2025.Contactez LOCO IMMO pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frBâtiment indépendant de 600 m2 Terrain: 22.000 m2 3 bureaux Câblage RJ45Climatiseur Plusieurs WCNormes handicapés

Terrain d'environ 22 757 m² avec un bâtiment de 685m² à usage d'entrepôt et bureauxLes caractéristiques de l'entrepôt sont les suivantes:Structure métalliqueBardage double peauToiture isolée2 portes sectionnellesDalle Béton quartzLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité:A63 sortie 15 à 500m 90 km de Bordeaux Disponibilité: Nous consulterPrix de vente: 950000 € HTHonoraires à la charge de l'acquéreur: 5 % HT

Au cœur d'un bourg des Landes, sur l'axe touristique du petit train à vapeur menant à l'écomusée voisin, cette maison de tradition s'est construite sans interruption depuis près de soixante-dix ans. Deux bâtiments d'exploitation, une maison d'habitation et un parc paysager planté de pins centenaires composent aujourd'hui un ensemble hôtelier complet et opérationnel. L'outil de travail ne demande qu'à être repris: 27 chambres réparties entre le bâtiment principal et son annexe, une cuisine professionnelle équipée (piano de cuisson, laboratoire pâtisserie, chambres froides), un bar pouvant servir de seconde salle, et une capacité de restauration allant jusqu'à 160 couverts en salle et en terrasse. La maison est référencée aux guides Michelin, G

Le salon est aujourd’hui exploité avec une salariée en place. Celle-ci peut rester ou quitter la structure selon le projet du repreneur, offrant ainsi une grande souplesse d’organisation. Le local développe une surface d’environ 55 m² et dispose de 4 postes de coiffage et 3 bacs. L’ensemble est fonctionnel et permet une prise en main immédiate sans investissement complémentaire. Le loyer s’élève à 480 € par mois, ce qui constitue un véritable point fort dans la structure des charges. Ce salon peut convenir à un premier projet d’installation, à un professionnel souhaitant sécuriser son activité, ou à un repreneur c

L’activité est structurée et permet une reprise avec un niveau d’exploitation déjà en place, tout en laissant des marges de progression. Le local, d’une surface d’environ 60 m², a été rénové et offre un cadre de travail soigné. L’outil est fonctionnel et immédiatement exploitable sans investissement complémentaire. Le loyer s’élève à 750 € par mois. L’organisation actuelle repose sur une équipe en place. Celle-ci peut être reprise dans le cadre de la cession ou adaptée selon le projet du repreneur, offrant ainsi une grande souplesse: continuité d’exploitation avec personnel opérationnel ou réorganisation complète. Ce salon peut convenir à un professionnel souhaitant exploiter une structure existante, à un gestionnaire cherchant à optimiser une activité, ou à un re

L'appartement en très bon état situé au 1er étage se compose 3 chambres, un salon, une salle d'eau, une salle de bain et un WC. A l'extérieur, un jardin de plus 1000m² complète le bien avec une dépendance pouvant servir de stockage ou une salle annexe. Pour plus d'informations, contactez-nous. Référence agence: 652

Loyer modéré et matériel en très bon état. Pas de personnel à reprendre, convient parfaitement pour un couple avec une rentabilité très correcte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d’agence HT inclus: 61 000 € Prix de cession hors honoraires d’agence: 55 022 € Honoraires d'agence charge acquéreur: 5 978 € HT + 1 195,6 € TVA, soit 7 173,6 € TTC