Locaux Commerciaux à vendre à Onesse-et-laharie

Situé à Escource à quelques minutes de l'autoroute A63 - échangeur N°15, ces locaux d'activités/entrepôts sont disponibles immédiatement. Rocade bordelaise raccordable en 40 mn.Chaque entrepôt est équipé d'espaces de bureaux organisés en RDC et étage + espace show-room selon les lots.Les bâtiments sont adaptables à tout profil d'utilisateur de par la hauteur libre dans l'espace entrepôt et la largeur des voiries de desserte.Des apports de lumière naturelle en périphérie sont réalisés dans chaque bâtiment apportant un confort de travail et d'usage hors pair.Un entrepôt spécifique de 1 150 m² et indépendant pourrait accueillir une activité de négoce ou vente au comptoir. Ce bâtiment bénéficie de 2 portes sectionnelles traversantes et d'u

LOCO IMMO vous propose à la vente ou à la location un entrepôt de 600 m² situé dans les Landes, à seulement 1h de Bordeaux et 1h de Bayonne, avec une visibilité commerciale exceptionnelle sur l'A63, axe stratégique pour votre activité.Caractéristiques du bien:Surface de 600 m² pour un stockage ou une activité industrielle/commerce.Terrain de 22 000 m², offrant une grande capacité d'extension ou d'aménagement selon vos besoins.Visibilité directe sur l'A63, offrant un fort potentiel pour des activités nécessitant une exposition.Accès facile depuis les grandes villes de la région: Bordeaux, Bayonne, Dax, ce qui permet un excellent maillage territorial.Disponibilité: Fin février 2025.Contactez LOCO IMMO pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frBâtiment indépendant de 600 m2 Terrain: 22.000 m2 3 bureaux Câblage RJ45Climatiseur Plusieurs WCNormes handicapés

Idéal pour activités commerciales, artisanales. Accès facile pour PLLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frSofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571Local de 1000m² environ:-Bardage double peau -Toiture terrasse- dont 100m² de locaux sociaux - climatisation réversible1 locataire présent sur une partie du terrain sur un bail 3/6/9 pour un loyer de 18000€TTC/ANDisponibilité: IMMEDIATEPrix de vente: 1500000 € NET VENDEURHonoraires à la charge de l'acquéreur: 5 % HT

Terrain d'environ 22 757 m² avec un bâtiment de 685m² à usage d'entrepôt et bureauxLes caractéristiques de l'entrepôt sont les suivantes:Structure métalliqueBardage double peauToiture isolée2 portes sectionnellesDalle Béton quartzLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité:A63 sortie 15 à 500m 90 km de Bordeaux Disponibilité: Nous consulterPrix de vente: 950000 € HTHonoraires à la charge de l'acquéreur: 5 % HT

Vestiaires hommes et femmes Parking privé pour la clientèle (6 places) Loyer: 4200 € TTC / mois. Présence sur les marchés du secteur avec un camion magasin et une fourgonnette frigo. Belle Opportunité: Aucun travaux ni équipement à prévoir! Possibilité d'accompagnement pour la reprise. Le plus: Une partie habitation offrant une connexion directe avec le commerce sur 2 étages sur un terrain de plus de 2000m² environ Prix de vente: 375.000 € F.A.I Prix net vendeur: 355.000€ Honoraires: 20.000€ à la charge de l'acquéreur Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce: DPE NS indice et GES NS indice.La pré

20 places assises en intérieur + 24 en terrasse: un vrai plus aux beaux jours pour attirer une clientèle variée. Matériel professionnel inclus (valeur estimée 10 000 €): vous pouvez démarrer immédiatement sans investissement supplémentaire. Local rénové en 2020: aucun travaux à prévoir, décoration soignée, hygiène impeccable. Accessibilité optimale: sanitaires aux normes PMR + dépendanc

- Design épuré et chic pour la salle qui peut accueillir 46 couverts; - Terrasse couverte: 30 places; - Cuisine fonctionnelle, équipement pro complet; - Extraction, Chambre froide, Accès PMR; - Cave compartimentée + 2 réserves.; - Logement de fonction type F4 et jardin privatif. Ouvert 4 jours/semaine. Congés annuels: 5 semaines/an. Pas de reprise de salariés. Pas de travaux à prévoir. Bail 3/6/9. Loyer mensuel: 980 euros HC - Taxe foncière: 170 euros/mois Prix de vente: 30.000 euros hors honoraire d'agence 6000 euros TTC, charge acquéreur. Référence 435064B-VVM. Courriel: Chargée d'affaires Entreprises et Commerces ? RSAC 492 809 009. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Carte Professionnelle: CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Vénucia VIMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: DIEPPE 492 809 009 -. Le

Le salon est aujourd’hui exploité avec une salariée en place. Celle-ci peut rester ou quitter la structure selon le projet du repreneur, offrant ainsi une grande souplesse d’organisation. Le local développe une surface d’environ 55 m² et dispose de 4 postes de coiffage et 3 bacs. L’ensemble est fonctionnel et permet une prise en main immédiate sans investissement complémentaire. Le loyer s’élève à 480 € par mois, ce qui constitue un véritable point fort dans la structure des charges. Ce salon peut convenir à un premier projet d’installation, à un professionnel souhaitant sécuriser son activité, ou à un repreneur c

Idéal Investisseur ? Rentabilité Immédiat de plus de 10% Partie commerciale: loyer annuel de 20 136 € TTC (1 678 €/mois) Partie habitation: loyer annuel de 7 620 € (635 €/mois) Descriptif: - Local commercial en rez-de-chaussée, à usage de Boulangerie-Pâtisserie exploité actuellement. - Logement duplex lumineux comprenant: au rez de chaussé: une belle entrée, un séjour, une cuisine séparée, WC et buanderie à l'étage: 4 grandes chambres avec placards, salle de bain, WC séparés et pièce de rangement Equipements: Clim et chauffage électrique, Double vitrage, volets roulants, Cour fermée avec portail, Tout-à-l'égout Aucun travaux à prévoir Points forts: - Locataires en place: revenus immédiats - Rentabilité brute à 10,3 % - Bien en monopropriété: liberté totale de gestion - Volumes généreux et bonne luminosité - Situé en plein c½ur de village Opport

Loyer modéré et matériel en très bon état. Pas de personnel à reprendre, convient parfaitement pour un couple avec une rentabilité très correcte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d’agence HT inclus: 61 000 € Prix de cession hors honoraires d’agence: 55 022 € Honoraires d'agence charge acquéreur: 5 978 € HT + 1 195,6 € TVA, soit 7 173,6 € TTC