Locaux Commerciaux à vendre à Kerquer, Vannes

L'établissement s'appuie sur un concept bien en place, avec une clientèle fidélisée, à la fois locale et touristique. L'agencement est fonctionnel et parfaitement optimisé pour une exploitation immédiate: - Salle de restauration accueillante - Espace dédié à la vente à emporter - Cuisine professionnelle entièrement équipée - Organisation fluide permettant une gestion efficace Bail commercial 3/6/9 en cours Loyer: 2500 euros HT/HC Points forts: - Emplacement premium en centre-ville - Activité stable avec clientèle fidèle - Outil de travail opérationnel - Potentiel de développement Prix de cession: 220 000 euros HAI, dont 20 000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 200 000 euros net ve

L'établissement propose un service en salle d'environ 30 couverts ainsi qu'une terrasse accueillante de 30 places, particulièrement appréciée lors des beaux jours, dans un quartier animé et proche de zones commerçantes et touristiques de la ville; Cet environnement génère un flux constant de clients d'affaires, de promeneurs et d'habitués. Le restaurant dispose d'une cuisine entièrement rénovée et aux normes (travaux réalisés en 2020), d'une salle d'exploitation fonctionnelle, d'une réserve bien agencée ainsi que d'un logement de type studio, apportant une réelle valeur ajoutée pour l'exploitation. Informations financières: - Chiffre d'affaires: 355.000 euros - EBE: 35.000 euros - Bail com

L'établissement propose près de 40 couverts en salle et dispose d'une terrasse extérieure pouvant accueillir jusqu'à 26 personnes, idéale pour la belle saison. Le service s'organise sur place, à emporter et en livraison, avec des horaires adaptés à la vie locale. La cuisine, bien équipée, comprend notamment un four à pizza, une table réfrigérée, une chambre froide et une chambre négative, permettant une production efficace et optimisée. L'agencement est fonctionnel et ne nécessite aucun investissement à court terme. Le chiffre d'affaires est en nette progression: - 226 000 euros en 2022, - 288 000 euros en 2023, avec un EBE important. L'affaire présente enc

Il est installé dans un cadre de caractère, offrant une ambiance chaleureuse et authentique, en parfaite adéquation avec l'esprit de la cuisine bretonne traditionnelle proposée. La crêperie dispose d'une capacité totale de 90 couverts, réparties comme suit: 45 places assises en salle, 35 places en terrasse privative à l'arrière, particulièrement prisée en saison, ainsi que 10 places supplémentaires en terrasse sur rue, renforçant l'attractivité de l'établissement aux beaux jours. Un atout majeur de ce fonds réside dans la présence d'un logement de fonction attenant, comprenant 4 chambres, idéal pour un exploitant, un couple ou une famille, apportant un réel confort de vie et une économie sign