Locaux Commerciaux à vendre à Villethierry

L’ensemble propose 15 chambres d’environ 20 m², lumineuses et fonctionnelles, idéales pour une clientèle de passage, professionnelle ou touristique. La grande salle de réception/restauration, pouvant accueillir jusqu’à 120 convives, constitue un véritable atout pour développer une activité événementielle, banquets, séminaires ou restauration traditionnelle à fort volume. Situé en bordure de nationale, l’établissement bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un flux de passage constant, garantissant un potentiel de reprise immédiat. Bien que l’activité soit en pause depuis près de deux ans, l’historiqu

L'établissement dispose: - D'une salle chaleureuse avec bar et espace avec 40 places assises. - D'un espace dédié PMU/ FDJ - D'une terrasse agréable, très appréciée aux beaux jours - D'une cuisine professionnelle, une cave et une réserve - D'une clientèle fidèle et variée, assurant une activité en progression constante - D'un fort potentiel de développement, notamment sur l'offre de brasserie ou l'événementiel Affaire saine, exploitée avec sérieux depuis 21 ans, parfaite pour un couple ou un professionnel souhaitant s'implanter durablement dans une commune dynamique. Vente pour départ à la retraite. Location des murs: 800 EUR HT/mois. Possibilité de louer une maison de ville attenante de 68 m2 rénovée avec

Pour une superfice d'environ en rez de chaussé de 130m2.Un escalier vous invite à un appartement privatif d'environ 62m2,un couloir dessert deux chambres un espace salon/cuisine ouverte,un wc séparé et une salle d'eau;une partie grenier. Une cave est présente avec chambre froide récente.Des rénovations sont a prevoirs,mais l'outil de travail est pérenne.Le tout a l' égout est présent.La taxe foncière est de 1739 euro. Un deuxième batiment d'environ 130m2 avec toitures refaite, sur deux étages avec rénovations totales, peut devenir un projet avec créations de plusieurs chambres. Le