Locaux Commerciaux à vendre à Saint-valérien

Entièrement clos avec portail sous contrôle d'accès.Bien également disponible à la location.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frDisponibilité: De suitePrestations:Hauteur sous plafond:Prix de vente: 1800000 € HDMontant de la taxe foncière: 14200 €Honoraires à la charge de l'acquéreur: 3 % HT

Une salle de réception, grand débarras, WC. Un appartement (à l'étage) avec salle d'eau et WC. Cour et jardin derrière, terrasse avec parking devant. Pour toutes informations merci de me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce: DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Robinet (ID 3205), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 534360698 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR: Honoraires charge vendeur

Cour et jardin derrière, terrasse avec parking devant. Pour toutes informations merci de me contacter.Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce: DPE NS indice et GES NS indice.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Robinet (ID 3205), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 534360698Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Un véritable atout pour une reprise sereine ou un nouveau projet ambitieux. Le fonds de commerce est libre, laissant la possibilité de poursuivre l’activité actuelle ou de développer un nouveau concept selon vos envies. À l’étage, un logement dédié à l’exploitant permet de concilier vie professionnelle et personnelle en toute praticité. L’ensemble comprend également une maison indépendante attenante, idéale pour un projet locatif, une habitation complémentaire ou une activité annexe. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour ainsi que d’un vaste jardin, offrant un fort potentiel d’aménagement (terrasse, événement