Locaux Commerciaux à vendre à Jouy

Entièrement clos avec portail sous contrôle d'accès.Bien également disponible à la location.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frDisponibilité: De suitePrestations:Hauteur sous plafond:Prix de vente: 1800000 € HDMontant de la taxe foncière: 14200 €Honoraires à la charge de l'acquéreur: 3 % HT

Caractéristiques principales: Surface bâtie: 855 m2 Terrain: 3 667 m2 11 stationnements privatifs Bâtiment indépendant, clos Accès adapté aux activités artisanales, industrielles ou de stockage Locataire en place bail en cours Atouts de la localisation Égreville (77) La commune d'Égreville bénéficie d'une situation stratégique entre Île-de-France, Loiret et Yonne, particulièrement recherchée par les entreprises souhaitant conjuguer accessibilité, foncier disponible et coûts maîtrisés. Accessibilité routière: Accès rapide à l'autoroute A6 (axe Paris Lyon) Connexion directe aux a

Un véritable atout pour une reprise sereine ou un nouveau projet ambitieux. Le fonds de commerce est libre, laissant la possibilité de poursuivre l’activité actuelle ou de développer un nouveau concept selon vos envies. À l’étage, un logement dédié à l’exploitant permet de concilier vie professionnelle et personnelle en toute praticité. L’ensemble comprend également une maison indépendante attenante, idéale pour un projet locatif, une habitation complémentaire ou une activité annexe. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour ainsi que d’un vaste jardin, offrant un fort potentiel d’aménagement (terrasse, événement