Locaux Commerciaux à vendre à Villebéon

La pompe à chaleur a été installée, assurant ainsi une consommation énergétique optimisée. L'

L'établissement dispose: - D'une salle chaleureuse avec bar et espace avec 40 places assises. - D'un espace dédié PMU/ FDJ - D'une terrasse agréable, très appréciée aux beaux jours - D'une cuisine professionnelle, une cave et une réserve - D'une clientèle fidèle et variée, assurant une activité en progression constante - D'un fort potentiel de développement, notamment sur l'offre de brasserie ou l'événementiel Affaire saine, exploitée avec sérieux depuis 21 ans, parfaite pour un couple ou un professionnel souhaitant s'implanter durablement dans une commune dynamique. Vente pour départ à la retraite. Location des murs: 800 EUR HT/mois. Possibilité de louer une maison de ville attenante de 68 m2 rénovée avec

Bien offrant un investissement sécurisé avec activité commerciale en place et logement attenant. Pour plus d’informations, me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce: DPE NS indice et GES NS indice.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jessica Bourdin (ID 8894), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au

Façade 8,50m. A l'étage en duplex, appartement de type F5 d'une superficie de 103m2 environ. Bail commercial 3/6/9 avec loyer 1500€ TTC CA 335000€ / 40 quintaux. Activité Boulangerie, pâtisserie, confiserie, glaces, chocolats, traiteur, vente à emporter, vente de boissons. L’ensemble constitue un outil de travail complet et opérationnel, idéal pour une première installation ou un développement d’ac

Un véritable atout pour une reprise sereine ou un nouveau projet ambitieux. Le fonds de commerce est libre, laissant la possibilité de poursuivre l’activité actuelle ou de développer un nouveau concept selon vos envies. À l’étage, un logement dédié à l’exploitant permet de concilier vie professionnelle et personnelle en toute praticité. L’ensemble comprend également une maison indépendante attenante, idéale pour un projet locatif, une habitation complémentaire ou une activité annexe. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour ainsi que d’un vaste jardin, offrant un fort potentiel d’aménagement (terrasse, événement