Locaux Commerciaux à vendre à Vallery

L’ensemble réunit un commerce entièrement équipé et deux logements rénovés, pour un projet alliant activité professionnelle et patrimoine immobilier. UN COMMERCE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉ, PRÊT À EXPLOITER Au rez-de-chaussée, l’établissement exerce une activité de bar, restauration et débit de boissons, complétée par les activités FDJ et PMU, ainsi qu’une Licence IV. Il dispose d’une terrasse, d’une belle salle de restauration avec comptoir et d’une petite estrade pouvant accueillir un espace VIP, des concerts ou diverses animations. La cuisine professionnelle, de plain-pied,

Façade 8,50m. A l'étage en duplex, appartement de type F5 d'une superficie de 103m2 environ. Bail commercial 3/6/9 avec loyer 1500€ TTC CA 348000€ / 40 quintaux. Activité Boulangerie, pâtisserie, confiserie, glaces, chocolats, traiteur, vente à emporter, vente de boissons. L’ensemble constitue un outil de travail complet et opérationnel, idéal pour une première installation ou un développement d’ac

Le secteur est classé en zone sous-dotée, offrant au repreneur l'accès aux aides à l'installation (CPAM) et au conventionnement. Points forts de l'activité: Volume très important: Flux actuel de 26 à 30 patients par jour. La demande locale est nettement supérieure à la capacité d'accueil du praticien actuel (obligation de limiter les rendez-vous), garantissant un agenda plein instantanément dès la reprise. Organisation actuelle: Activité de kinésithérapie exercée sur 4 jours. Le 5ème jour (mardi) est dédié à une activité d'ostéopathie à temps partiel. Potentiel de croissance: Un repreneur pourra librement réorganiser son planning sur une amplitude classique ou développer l'activité sur l'ensemble de la semaine. Approche thérapeutique: Pratique axée sur le soin manuel et le renforcement musculaire actif. Auc

L'établissement dispose: - D'une salle chaleureuse avec bar et espace avec 40 places assises. - D'un espace dédié PMU/ FDJ - D'une terrasse agréable, très appréciée aux beaux jours - D'une cuisine professionnelle, une cave et une réserve - D'une clientèle fidèle et variée, assurant une activité en progression constante - D'un fort potentiel de développement, notamment sur l'offre de brasserie ou l'événementiel Affaire saine, exploitée avec sérieux depuis 21 ans, parfaite pour un couple ou un professionnel souhaitant s'implanter durablement dans une commune dynamique. Vente pour départ à la retraite. Location des murs: 800 EUR HT/mois. Possibilité de louer une maison de ville attenante de 68 m2 rénovée avec

Un véritable atout pour une reprise sereine ou un nouveau projet ambitieux. Le fonds de commerce est libre, laissant la possibilité de poursuivre l'activité actuelle ou de développer un nouveau concept selon vos envies. À l'étage, un logement dédié à l'exploitant permet de concilier vie professionnelle et personnelle en toute praticité. L'ensemble comprend également une maison indépendante attenante, idéale pour un projet locatif, une habitation complémentaire ou une activité annexe. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour ainsi que d'un vaste jardin, offrant un fort potentiel d'aménagement (terrasse, événement

iad France - John Cury vous propose: ENSEMBLE IMMOBILIER MIXTE – COMMERCE + 2 LOGEMENTS REFAITS À NEUFSitué au cOEur de Voulx, cet ensemble immobilier offre une belle opportunité d’associer activité commerciale, logement de fonction et investissement immobilier.Exploité depuis 23 ans, cet établissement bien implanté dans la commune est proposé à la vente dans le cadre du futur départ à la retraite de ses propriétaires.L’ensemble réunit un commerce entièrement équipé et deux logements rénovés, pour un projet alliant activité professionnelle et patrimoine immobilier.UN COMMERCE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉ, PRÊT À EXPLOITERAu rez-de-chaussée, l’établissement exerce une activité de bar, restauration et débit de boissons, complétée par les activités FDJ et PMU, ainsi qu’une Licence IV.Il dispose d’une terrasse, d’une belle salle de restauration avec comptoir et d’une petite estrade pouvant accueillir un espace VIP, des concerts ou diverses animations.La cuisine professionnelle, de plain-pied, est di

Un véritable atout pour une reprise sereine ou un nouveau projet ambitieux. Le fonds de commerce est libre, laissant la possibilité de poursuivre l’activité actuelle ou de développer un nouveau concept selon vos envies. À l’étage, un logement dédié à l’exploitant permet de concilier vie professionnelle et personnelle en toute praticité. L’ensemble comprend également une maison indépendante attenante, idéale pour un projet locatif, une habitation complémentaire ou une activité annexe. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour ainsi que d’un vaste jardin, offrant un fort potentiel d’aménagement (terrasse, événement