Locaux Commerciaux à louer à Baisieux

Idéalement positionné boulevard de l'Ouest à Villeneuve d'Ascq, à proximité immédiate de l'A22, du métro et des principaux pôles économiques de la MEL, ce bien rare allie fonctionnalité, modernité et souplesse d'organisation.Disponible à la location: 2 cellules d'activité indépendantes, pouvant être louées séparément (579 et 584 m²) ou ensemble pour une superficie totale de 1 163 m².Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frConstruction neuve livraison avril 2024Hauteur sous plafond entrepôt permettant une exploitation optimaleBureaux sur 2 niveaux (RdC + mezzanine R+1) intégrés à chaque celluleQuai de chargement (cellule B)Dalle extérieure / parvis de manoeuvreAccessibi

Accessibles par deux portes sectionnelles. Les locaux disposent également de 15 places de stationnement. Disponibilité immédiate. ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelleRDCActivités363Immédiate100 m²/an HT HCIndice ILATRDCBureaux200Immédiate160 m²/an HT HCIndice ILATTotal CelluleActivités563Immédiate121,31 m²/an HT HC25 m²/an HTBail Commercial 3-6-9 ansIndice ILATRégime Fiscal: TVADépôt de garantie: 3 mois de loyer HT HCHonoraires: 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurInformation sur le Bail:Loyer parking: 300 euros HT/place/anPrestations:ERP: Catégorie non définieImmeuble récentBâtiment indépendantFaçade en bardage boisAccès véhicules légersAccès poids lourdsDouble accèsAire de manoeuvreAire de

annuelle1Bureaux110Nous consulterMezzanineActivités70Nous consulterRDCActivités362Nous consulterTotal Cellule ActiActivités542Nous consulterImpôt Foncier: 3357 €/anPrestations:Au sein d'un bâtiment érigé en 2015, cette cellule bénéficie des équipements suivants:Chauffage au gaz (radiateurs et panneaux rayonnants en partie atelier)Alarme + 3 camérasArmoire réseauTableau électrique 220 + 220/360 en partie atelierP orte souple pour fermeture du sas donnant sur la porte sectionnelle 4 x 4mCuisine équipéeVolets roulants métalliques au rdc et aluminium à l'étagePartie bureau isolation extérieure + intérieureAire de dégagement devant le local pour chargement-déchargement PLDes bureaux d'accompagnement lumineux, une mezzanine ainsi qu'

VILLENEUVE D'ASCQ / PARC DE LA PLAINE A LOUER ENTREPOT DE 359 m³ VILLENEUVE-D'ASCQ

CRT 4 / LESQUIN / SAINGHIN EN MELANTOIS / FRETIN A louer entrepôt 1 800 m²

VILLENEUVE D'ASCQ / LILLE A LOUER ENTREPOT 579 m² VILLENEUVE-D'ASCQ

annuelleRDC Stock.Activités3901er juin 2026Prestations:Bâtiment neufDalle béton quartzé Livré brut de béton fluide en attenteSurface RDC: 390 m²Haut. libre min. ss poutre: 4,2 mHaut. libre max. ss poutre: 5,1 mAccès bâtiment: Gros PorteursMoyens PorteursAire de ManoeuvreNbr de portes plain pied: 1Ossature: MétalliqueMurs périmétriques: Double bardageCouverture: Bac acierLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr