Locaux Commerciaux à louer à Barges

Cinq places de parking extérieures privatives complètent cette offre.Contactez nous pour de plus amples informations. ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelleRDCActivités350Immédiate54,86 HT/HC/m²/an2000 HT/an3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxImpôt Foncier: 1600 €/anRégime Fiscal: T.V.A.Honoraires: 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneurPrestations:Atelier: Type de construction: charpente métallique. Bardage double peau. Éclairage: Zénithal et skydome. Porte sectionnel

LOCAL D'ACTIVITE - 423 m² - FENAYDans un immeuble mixte avec accès indépendant, un local d'activité d'une superficie totale de 423 m² comprenant une partie bureaux développée sur 2 niveaux d'environ 133 m², deux dépôts attenants d'une superficie globale de 250 m² avec 2 portes sectionnelles et une mezzanine en complément d'environ 40 m².Le bien dispose d'une vaste cour de 1.316 m², idéal pour du stockage de matériel et/ou du stationnement de véhicules.Son emplacement à proximité immédiate des principaux axes routiers est un atout majeur pour une entreprise souhaitant s'installer proche de Dijon.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité:A proximité immédiate des grands axes routiers (A31, A311) et de la rocade.- Bus La Pringolle (221m) - Lignes: R32 - Bus Fénay (350m) - Lignes: R32Disponibilité: ImmédiatePrestations:Bureaux cloisonnésMezzanineParking ExtérieurPorte Sectionelle: 2Sanitaires pr

Deux portes sectionnelles et un quai. Éclairage LED.- Un atelier de 650 m², bénéficiant des mêmes caractéristiques techniques que la surface de stockage, avec en sus un réseau d'air comprimé intégré.- Des bureaux et locaux sociaux d'une superficie de 370 m², isolés, avec faux plafond, câblage RJ45 et prises intégrées dans les cloisons. Sanitaires, vestiaires et réfectoire. L'ensemble est réparti sur deux niveaux: 185 m² au rez-de-chaussée et 185 m² au R+1.- Un auvent de 1 320 m² à charpente métallique, en partie intégralement clos avec bardage double peau

Commercialisation EOL.Superficies:Description:Bâtiment indépendant: ouiEtat général: en état dusageDisponibilité: après accordCaractéristiques:Type de construction: structure bétonHauteur: 9,9 mCharge au sol: 5 t/m²Couverture: bac acier double peau isolanteIsolation de la toitureIsolation des murs: bardage double peau isoléAccès de plain pied: 1Accès à quai: 6Source du chauffage: gazType de chauffage: aérothermesType d'éclairage: LEDPrestations:Emplacements de parking: VL: Oui / PL: OuiSprinklerR.I.A.Conditions financières (HT):Loyer global HT-HC/an: 365 922 €Loyer global HT-HC/m²/an: 58 €Charges (HT) & Taxes:Charges locatives: 7,8 €/m²Charges de copropriété: 0 €/m²Fiche technique du bienHauteur Sous ferme (m)9.90Type de chauffageGazCharge au sol (kg/m²)5.00Nombre de quais6

L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 3 590 m², offrant de belles capacités de stationnement et de manoeuvre.Le site profite de l'attractivité d'une zone commerciale et d'activités dynamique, s'étendant sur les communes de Chenôve, Marsannay-la-Côte, Perrigny-lès-Dijon et Dijon, ainsi que d'une excellente accessibilité grâce aux transports en commun et à un accès rapide à la rocade.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité:- Bus Vignery (72m) - supérieur à Lignes: B15 - Bus Lapostolet (130m) - supérieur à Lignes: B15 - Bus CAT - ESAT (155m) - supérieu

LOCATION - BATIMENT COMMERCIAL INDEPENDANT - 2.675 m²OPPORTUNITE RARE - Visibilité ExceptionnelleSitué en bordure directe de la route de Beaune, ce bâtiment d'une superficie totale d'environ 2 675 m² est édifié sur un terrain clos et sécurisé de 9.323 m².Le bien se compose d'une surface de vente de 500 m², de différentes zones de stockage/atelier d'environ 1 418 m², ainsi que des bureaux d'environ 220 m².L'espace extérieur de 5 000 m² permet d'aménager de nombreuses places de parking ainsi qu'une vaste zone d'exposition extérieure à forte visibilité.L'ensemble est complété par des locaux sociaux et techniques d'environ 75 m², ainsi que la présence d'un espace de stockage en sous-sol, bénéficiant d'un accès direct à la zone de livraison de plain-pied et d'un monte-charge.Ce bâtiment est destiné à un usage commercial ou d'activité, et conviendra parfaitement à toute entreprise recherchant un site alliant visibilité, accessibilité et capacité logistique dans un secteur stratégique entre D

Elle offre une hauteur libre d'environ 4,90 m ainsi que plusieurs espaces complémentaires pouvant être aménagés en stockage, atelier ou bureau technique.À l'extérieur, une vaste cour à l'avant du bâtiment facilite l'accueil des clients, visiteurs et véhicules. La partie arrière, entièrement enrobée, constitue un espace idéal pour le stockage extérieur ou le stationnement d'engins et de véhicules professionnels.Un bâtiment fonctionnel et immédiat

Loyer annuel de base: 6 000 euros HT (A ceci s'ajoutera un loyer variable en fonction du CA HT réalisé; modalités sur demande) Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT Prévoir 60 euros/M²/an de charges et 13 euros/M²/an pour la taxe foncière. Bail commercial de 12 ans. Honoraires d'agence à la charge du Bailleur. Dossier d'aménagement pris en charge par le Bailleur. Plusieurs cellules disponibles, différentes superficies. Plans sur demande. Tous commerces acceptés sauf activités déjà en place dans la galerie (Cafétaria, Opticien, Coiffeur, institut de beauté, Cordonnerie, Retoucheur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été

120 m² environGrand volume équipé d’une fosse, parfaitement adapté à la mécanique ou à l’entretien de matériel•Accès facilitéGrande ouverture avec porte type rideau métallique, idéale pour véhicules utilitaires et matériel volumineux•Bureau indépendant: 9,6 m² environUn espace dédié pour la gestion administrative•Sanitaires: 3,5 m² environWC + douche, un vrai confort au quotidien•Extérieur privatifTerrain situé à l’arrière du bâtiment, pratique pour stockage complémentaire ou espace détenteConditions financières:•Loyer: 1 100 € HC / mois•Charges: 0 €•Dépôt de garantie: 2 200 €•Honoraires locataire: 1 050 € TTCLes atouts:•Fosse (rare sur le marché)•Porte rideau métallique (accès simple)•Extérieur privatif•Local pr