Locaux Commerciaux à louer à Saulon-la-chapelle

Cinq places de parking extérieures privatives complètent cette offre.Contactez nous pour de plus amples informations. ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelleRDCActivités350Immédiate54,86 HT/HC/m²/an2000 HT/an3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxImpôt Foncier: 1600 €/anRégime Fiscal: T.V.A.Honoraires: 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneurPrestations:Atelier: Type de construction: charpente métallique. Bardage double peau. Éclairage: Zénithal et skydome. Porte sectionnel

LOCAL D'ACTIVITE - 423 m² - FENAYDans un immeuble mixte avec accès indépendant, un local d'activité d'une superficie totale de 423 m² comprenant une partie bureaux développée sur 2 niveaux d'environ 133 m², deux dépôts attenants d'une superficie globale de 250 m² avec 2 portes sectionnelles et une mezzanine en complément d'environ 40 m².Le bien dispose d'une vaste cour de 1.316 m², idéal pour du stockage de matériel et/ou du stationnement de véhicules.Son emplacement à proximité immédiate des principaux axes routiers est un atout majeur pour une entreprise souhaitant s'installer proche de Dijon.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité:A proximité immédiate des grands axes routiers (A31, A311) et de la rocade.- Bus La Pringolle (221m) - Lignes: R32 - Bus Fénay (350m) - Lignes: R32Disponibilité: ImmédiatePrestations:Bureaux cloisonnésMezzanineParking ExtérieurPorte Sectionelle: 2Sanitaires pr

Loyer annuel de base: 6 000 euros HT (A ceci s'ajoutera un loyer variable en fonction du CA HT réalisé; modalités sur demande) Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT Prévoir 60 euros/M²/an de charges et 13 euros/M²/an pour la taxe foncière. Bail commercial de 12 ans. Honoraires d'agence à la charge du Bailleur. Dossier d'aménagement pris en charge par le Bailleur. Plusieurs cellules disponibles, différentes superficies. Plans sur demande. Tous commerces acceptés sauf activités déjà en place dans la galerie (Cafétaria, Opticien, Coiffeur, institut de beauté, Cordonnerie, Retoucheur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été

120 m² environGrand volume équipé d’une fosse, parfaitement adapté à la mécanique ou à l’entretien de matériel•Accès facilitéGrande ouverture avec porte type rideau métallique, idéale pour véhicules utilitaires et matériel volumineux•Bureau indépendant: 9,6 m² environUn espace dédié pour la gestion administrative•Sanitaires: 3,5 m² environWC + douche, un vrai confort au quotidien•Extérieur privatifTerrain situé à l’arrière du bâtiment, pratique pour stockage complémentaire ou espace détenteConditions financières:•Loyer: 1 100 € HC / mois•Charges: 0 €•Dépôt de garantie: 2 200 €•Honoraires locataire: 1 050 € TTCLes atouts:•Fosse (rare sur le marché)•Porte rideau métallique (accès simple)•Extérieur privatif•Local pr