Locaux Commerciaux à louer à Carpentras

Local d'activités neuf à louerUn nouveau parc d'activités vient d'être livré dans la Zone d'activités de Bellecour à Carpentras.EOL vous propose au sein de ce parc, un local d'activités neuf de 187 m² dont 50 m² de mezzanine.Hauteur de 7 à 8m permettant de réaliser du stockage sur rack.Le lot comprend 1 porte de plain pied et 1 porte piéton.Parkings extérieurs.Dernier lot disponible.Superficies:Description:Bâtiment indépendant: nonEtat général: neufDisponibilité: immédiateCaractéristiques:Panneaux photovoltaques en toitureType de construction: ossature métalliqueHauteur: de 7 à 8 mCharge au sol: 1 t/m²Couverture: bac acier double peau isolanteIsolation de la toitureIsolation des murs: bardage double peau isoléAccès de plain pied: 1Type d'éclairage: LEDConditions financières (HT):Loyer global HT-HC/an: 18 700 €Loyer global HT-HC/m²/an: 100 €Charges (HT) & Taxes:Charges locatives: nous consulterCharges de copropriété: 0 €/m²Fiche technique du bienHauteur Sous ferme (m)7.00Type de chauffa

Le site est accessible aux poids lourds et dispose d'un parking privatif de 440 m² avec aire de lavage. Ce local d'activités est disponible à la location au prix de 23 400 € HT HC/an

Lentrepôt à une belle hauteur de 8m, 3 accès à quai et 1 porte de plain pied.Le terrain permet de faire du stockage extérieur et comprend 40 places de parkings.Superficies:Description:Bâtiment indépendant: ouiEtat général: bon étatDisponibilité: octobre 2026Caractéristiques:Cour camions 35mType de construction: ossature métalliqueHauteur: 8,1 mCouverture: bac acier double peau isolanteIsolation de la toitureIsolation des murs: bardage double peau isoléAccès de plain pied: 1Accès à quai: 3Prestations:Emplacements de parking: 31 VLVoierie lourdeConditions financières (HT):Loyer global HT-HC/an: 0 €Loyer global HT-HC/m²/an: 90 €Charges (HT) & Taxes:Charges locatives: 0 €/m²Charges de copropriété: 0 €/m²Fiche technique du bienHauteur Sou

Les autoroutes A7 et A8 sont à proximité (env. 10 km) ICPE Enregistrement: 1510 - ICPE Déclaration: 1530, 1532, 2925

Il se compose: - D'une pièce principale de 33,65 m², pouvant accueillir un espace de vente, un bureau ou une zone de réception de clientèle. - D'une réserve de 8,80 m², pratique pour le stockage. - D'un WC de 1,50 m². Le local dispose d'une climatisation réversible, d'un chauffe-eau électrique de 50 litres et d'un accès Internet ADSL. Idéal pour une activité de services, un commerce de détail, sous réserve de compatibilité avec le règlement de copropriété et d'accord sur l'activité exercée. Les commerces de bouche et les activités de restauration, y compris la vente de repas à emporter, sont expressément exclus. - Loyer mensuel: 390 euros HT, soit 468 euros TTC (Loyer soumis à la TVA) - Provision sur charges: 81 euros/mois, comprenant 48 euros d

Surface 41 m² environ. Loyer: 470.00 euros + 10.00 euros de provisions charges (ordures ménagères) Dépôt de garantie: 960.00 euros Honoraires: 480.00 euros TTC à la charge du locataire. Disponible IMMEDIATEMENT. IDEAL BUREAU PROFESSIONNEL L'usage du bien est soit commercial ou professionnel (sauf commerce de bouche ou lié à l'alimentation pouvant causer des nuisances olfactives ou sonores). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.com

Idéal pour une activité professionnelle, libérale ou administrative dans un secteur pratique et accessible. Chauffage électrique - climatisation réversible. Compteurs eau et EDF individuels. Loyer: 460.00 euros Dépôt de garantie: 920.00 euros Honoraires: 460.00 euros TTC à la charge du locataire. Disponible mi-septembre. IDEAL BUREAU PROFESSIONNEL L'usage du bien est soit commercial ou professionnel (sauf commerce de bouche ou lié à l'alimentation pouvant causer des nuisances olfactives ou sonores). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.com

Destiné à des Professions Libérales ou Bureaux (kiné, ostéopathe, psychologue, mais aussi photographe, avocat, assurance, naturopathe, bureau associatifs, salon de coiffure ou d'esthétique). Loyer: 790€/ mois toutes charges comprises Caution: 790€ Honoraires d'agence: 2 400€ TTC Bien non soumis au DPE Disponibilité: Libre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES: www.georisques.gouv.fr Saint-Didier, Mazan, Carpentras, Velleron, Althen-Les-Paluds. Octhave JOSSERAND - Agent commercial - 904962594 R.S.A.C

C'est un super outil de travail où tout est réuni pour le développement de votre entreprise. Un grand espace de vente ou un showroom avec des bureaux individuels voire uniquement des bureaux avec des parking pour ses employés et ses clients peuvent être implantés. Un espace de vente avec une zone de stockage arrière peuvent également co-exister. Tous les types de commerces et d'aménagements seront étudiés. Appelez moi vite et allons le visiter ensemble. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce: DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Éric Dessales (ID 9494), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre