Locaux Commerciaux à louer à Modène

Local d'activités neuf à louerUn nouveau parc d'activités vient d'être livré dans la Zone d'activités de Bellecour à Carpentras.EOL vous propose au sein de ce parc, un local d'activités neuf de 187 m² dont 50 m² de mezzanine.Hauteur de 7 à 8m permettant de réaliser du stockage sur rack.Le lot comprend 1 porte de plain pied et 1 porte piéton.Parkings extérieurs.Dernier lot disponible.Superficies:Description:Bâtiment indépendant: nonEtat général: neufDisponibilité: immédiateCaractéristiques:Panneaux photovoltaques en toitureType de construction: ossature métalliqueHauteur: de 7 à 8 mCharge au sol: 1 t/m²Couverture: bac acier double peau isolanteIsolation de la toitureIsolation des murs: bardage double peau isoléAccès de plain pied: 1Type d'éclairage: LEDConditions financières (HT):Loyer global HT-HC/an: 18 700 €Loyer global HT-HC/m²/an: 100 €Charges (HT) & Taxes:Charges locatives: nous consulterCharges de copropriété: 0 €/m²Fiche technique du bienHauteur Sous ferme (m)7.00Type de chauffa

Le site est accessible aux poids lourds et dispose d'un parking privatif de 440 m² avec aire de lavage. Ce local d'activités est disponible à la location au prix de 23 400 € HT HC/an

C'est un super outil de travail où tout est réuni pour le développement de votre entreprise. Un grand espace de vente ou un showroom avec des bureaux individuels voire uniquement des bureaux avec des parking pour ses employés et ses clients peuvent être implantés. Un espace de vente avec une zone de stockage arrière peuvent également co-exister. Tous les types de commerces et d'aménagements seront étudiés. Appelez moi vite et allons le visiter ensemble. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce: DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Éric Dessales (ID 9494), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre