Locaux Commerciaux à louer à Erre

La zone profite dune attractivité reconnue et se situe à proximité immédiate de la Rocade Minière, ainsi que des autoroutes A2 et A21, permettant de rejoindre facilement les principaux pôles économiques de la région. Le site dispose dun double accès, ce qui simplifie la circulation pour les véhicules et les livraisons. Lensemble est entièrement clos et sécurisé, garantissant un environnement fonctionnel pour toute activité professionnelle. Ces caractéristiques font de ce site une solution adaptée pour les entreprises à la recherche de flexibilité et daccessibilité dans le secteur dAniche. ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév.

Disponibilité immédiate. ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelleMEZMezzanine63,78ImmédiateIndice ILATRDCActivités177,51ImmédiateIndice ILATTotal Cellule A01Activités241,29Immédiate67,44 HT/HC/m²/anBail Commercial 3-6-9 ansIndice ILATMEZMezzanine61,68ImmédiateIndice ILATRDCActivités187,39ImmédiateIndice ILATTotal Cellule A02Activités249,07Immédiate67,88 HT/HC/m²/anBail Commercial 3-6-9 ansIndice ILATMEZMezzanine56,57ImmédiateIndice ILATRDCActivités172,69ImmédiateIndice ILATTotal Cellule A08Activités229,26Immédiate66,74 HT/HC/m²/anBail Commercial 3-6-9 ansIndice ILATMEZMezzanine66,4ImmédiateIndice ILATRDCActivités180,19ImmédiateIndice ILATTotal Cellule A09Activités246,59Immédiate65,7 HT/HC/m²/anBail Commercial 3-6-9 ansIndice ILATMEZMezzanine61,62ImmédiateIndi

Le bâtiment dispose dune porte sectionnelle pour les livraisons et dune hauteur libre sous poutre de 6 mètres, idéale pour optimiser le stockage. Les bureaux sont aménagés avec soin, dotés de sols souples ou de moquette, pour garantir un environnement de travail agréable. Lentrepôt est équipé dun chauffage électrique dans les bureaux, dune ossature métallique robuste, de murs en bardage double peau et dune couverture en bac acier isolé, assurant confort et efficacité énergétique. Ce bien rare sur le secteur offre des prestations de qualité et représente une opportunité unique pour toute activité nécessitant des espaces fonctionnels et accessibles. ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de b

Il se trouve à seulement 10 minutes de la gare de Valenciennes, facilitant ainsi les déplacements professionnels vers Lille, Paris et Bruxelles.Deux bâtiments offrent des surfaces dentrepôt modulables de 170 à 1 000 m², et un troisième bâtiment de 2 000 m² est disponible pour une construction sur mesure selon votre cahier des charges. Lensemble immobilier est sécurisé, propose un environnement porteur et favorise le développement serein de votre activité professionnelle. ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelleActivités178ImmédiateILAT Indice des

Contactez nous pour plus d'informations. ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelleRDCActivités1496 mois ap. déb. trx72 m²/an HT HCIndice ILATRDCActivités1456 mois ap. déb. trx72 m²/an HT HCIndice ILATRDCActivités1456 mois ap. déb. trx72 m²/an HT HCIndice ILATRDCActivités1416 mois ap. déb. trx72 m²/an HT HCIndice ILATTotal Cellule 1/2/5/7Activités580Immédiate3-6-9 ansIndice ILATRDCActivités2936 mois ap. déb. trx72 m²/an HT HCIndice ILATRDCActivités956 mois ap. déb. trx72 m²/an HT HCIndice ILATRDCActivités906 mois ap. déb. trx72 m²/an HT HCIndice ILATRDCActivités766 mois ap. déb. trx72 m²/an HT HCIndice ILATTotal Cellule 3/4/6/8Activités554Immédiate

Le premier bâtiment propose 1080 m² de locaux d'activité non divisibles. Il dispose également de deux surfaces de bureaux de 160 m² chacune, l'une au rez-de-chaussée en état et l'autre à l'étage à aménager. Le site est clôturé et sécurisé par un portail roulant. Il bénéficie de voirie lourde adaptée et d'un parking pour véhicules légers. Les équipements incluent deux portes sectionnelles, deux ponts roulants de 5 tonnes avec une hauteur sous crochet de 5 mètres, une ossature métallique, des murs en bardage double peau et une couverture en bac acier isolé. Ce site fonctionnel répond ainsi à des besoins logistiques et industriels. ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelleRDCActivités108

Le site inclut également une maison de gardien de type T4 d'une surface de 95 m² avec un garage, ainsi que des infrastructures adaptées à l'activité professionnelle telles qu'un sous-sol bureau de 225 m², des parkings pour véhicules légers, et une voirie lourde. Les différentes parties bénéficient d'une ossature métallique, d'une hauteur sous plafond de 5 mètres et de 9 mètres sous faitage.La présence de portes sectionnelles, d'un site clôturé avec accès par portail roulant et d'une alimentation électrique de 240 Kva complètent les prestations. Ce bien offre un environnement propice à l'implantation et au développement de votre ac

La visibilité depuis lautoroute A21 offre un atout stratégique majeur pour votre activité. Le site bénéficie dune disponibilité immédiate et dun accès direct aux grands axes autoroutiers A2, A23, A25, A26 et A21. À seulement dix minutes de la gare de Valenciennes, vous disposez de liaisons quotidiennes vers Lille, Paris et Bruxelles. Ce bien rare allie modernité, accessibilité et visibilité pour accompagner le développement de votre entreprise. ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelleRDCEntrepôts500ImmédiateILAT Indice des Loyers des Activités Terti

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr