Locaux Commerciaux à louer à Gruson

Bureaux rénovés et parkings en foisonnement. Hauteur sous poutre de 7 mètres vous permettant de poser des racks. Vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec le Boulevard du Breucq vous permettant de rejoindre l'A1, l'A22 ou Lille en moins de 10 minutes. Disponibilité: voir en fonction des lots. ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelle1Bureaux247Immédiate78,9 m²/an HT HC7,5 m²/an HTIndice ILATRDCActivités1190Immédiate78,9 m²/an HT HC7,5 m²/an HTIndice ILATRDCBureaux82Immédiate78,9 m²/an HT HC7,5 m²/an HTIndice ILATTotal CelluleActivités1519Immédiate78,9 m²/an HT HC7,5 m²/an HTBail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT1Bureaux62Immédiate82,5 m²/an HT HC7,5 m²/an HTIndice ILATRDCActivités514Immédiate82,5 m²/an HT HC7,5 m²/an HTIndice ILATRDCBureaux30Immédiate82,5 m²/an HT HC7,5 m²/an HTIndice ILATTotal Cellul

Idéalement positionné boulevard de l'Ouest à Villeneuve d'Ascq, à proximité immédiate de l'A22, du métro et des principaux pôles économiques de la MEL, ce bien rare allie fonctionnalité, modernité et souplesse d'organisation.Disponible à la location: 2 cellules d'activité indépendantes, pouvant être louées séparément (579 et 584 m²) ou ensemble pour une superficie totale de 1 163 m².Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frConstruction neuve livraison avril 2024Hauteur sous plafond entrepôt permettant une exploitation optimaleBureaux sur 2 niveaux (RdC + mezzanine R+1) intégrés à chaque celluleQuai de chargement (cellule B)Dalle extérieure / parvis de manoeuvreAccessibi

VILLENEUVE D'ASCQ / PARC DE LA PLAINE A LOUER ENTREPOT DE 359 m³ VILLENEUVE-D'ASCQ

CRT 4 / LESQUIN / SAINGHIN EN MELANTOIS / FRETIN A louer entrepôt 1 800 m²

Le local se compose d'une grande pièce ouverte et de 2 accès depuis les parties communes. Informations financières: - Loyer mensuel: 451 € HT + Provisions sur charges: 175 € par mois. Ces charges incluent l'eau, l'électricité, le chauffage du local, la participation à la taxe foncière, les frais d'ASL, l'alarme du bâtiment, le nettoyage des parties communes et la sécurité incendie. Les +: - Nombreuses places de parking réservées à la clientèle. - Fibre optique - WC H/F Le local est disponible immédiatement. Ne manquez pas cette opportunité unique de développer votre activité dans un emplacement de choix. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi !Ce bien vous est présenté par Camille Delbroeck - [FORME_SOCIALE] - Agent commercial immatriculé au RSAC de [RSAC] sous l

annuelleRDC Stock.Activités3901er juin 2026Prestations:Bâtiment neufDalle béton quartzé Livré brut de béton fluide en attenteSurface RDC: 390 m²Haut. libre min. ss poutre: 4,2 mHaut. libre max. ss poutre: 5,1 mAccès bâtiment: Gros PorteursMoyens PorteursAire de ManoeuvreNbr de portes plain pied: 1Ossature: MétalliqueMurs périmétriques: Double bardageCouverture: Bac acierLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr