Locaux Commerciaux à louer à Landemont

Vous disposerez également de deux garages pouvant accueillir vos véhicules ou stocker du matériel et un carport sécurisé par un deuxième portail. Location 800 EUR hors taxe soit 960 EUR TTC. Dépôt de garantie 800 EUR. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires d'agence 768 EUR HT soit 921.60 EUR TTC Référence LLI 0159 AF

Idéal pour activité libérale. Loyer: 465 EUR TTC. Honoraires agence: 446.20 EUR TTC. Disponible: immédiate

Il est implanté sur une parcelle clôturée d'environ 1 000 m² avec stationnement privatif. Bâtiment fonctionnel comprenant une porte sectionnelle facilitant les flux, une hauteur sous plafond comprise entre environ 4,5 m et 5,6 m, un chauffage par aérotherme, une isolation double peau ainsi que des locaux sociaux (sanitaires, vestiaires). Alarme installée. Possibilité d'extension selon besoins.Bail commercial 3/6/9. Loyer annuel d'environ 19 800 € HT/HC. Taxe foncière d'environ 800 €/an. Accessibilité rapide via les axes départementaux reliant Clisson et Ancenis, environnement d'activités artisanales et PME.Confor

Le bâtiment dispose également de 400 m2 de stockage en intérieur, complétés par environ 500 m2 de stockage extérieur répartis de chaque côté du bâtiment, ce qui optimise vos possibilités de rangement et de logistique. Vous profiterez dun accès aisé grâce à une double porte sectionnelle, dune aire de manuvre pensée pour les gros porteurs, et de nombreuses places de stationnement. Le site est équipé de prises 220V dans lentrepôt, dune baie de brassage, ainsi que dun système de vidéo surveillance à reprendre au locataire en place. La hauteur libre varie entre 4,5 m et 6,5 m sous poutre, le bâtim

Le site est entièrement sécurisé et clos, garantissant la sûreté de vos biens. Le bâtiment affiche des dimensions de 30 mètres par 35 mètres, offrant un espace fonctionnel et optimisé pour les entreprises. Bien qu'il n'y ait pas de bureaux intégrés, il est possible d'installer des Algeco dans le bâtiment pour créer des espaces de travail adaptés à vos besoins. L'ossature métallique et la grande hauteur libre sous poutre assurent robustesse et flexibilité d'aménagement. Ces locaux bénéficient également d'un accès rapide vers Angers par l'autoroute et vers Nantes par la route de Paris, faci

Terrain goudronnée. Situé en zone artisanale au Sud NANTES à 20mn du périphérique. Loyer mensuel: 3089€ HTLOIRE OCEAN EXPANSION 02.40.20.63.11Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité:NANTES SUD 20mn périphériqueDisponibilité: A DEFINIRPrestations:Accès plain-piedBureaux cloisonnésFacade bardage double peauImmeuble indépendantParking ExtérieurPorte sectionnelleSanitaires privésTerrain bituméLoyer annuel: 37068 € HTCharges annuelles: 528 € HTType de bail: CommercialDépôt de garantie: 3 moisMontant de la taxe foncière: 3000 €Honoraires à la charge du preneur: 30 % HT