Locaux Commerciaux à louer à Saint-laurent-des-autels

Il est implanté sur une parcelle clôturée d'environ 1 000 m² avec stationnement privatif. Bâtiment fonctionnel comprenant une porte sectionnelle facilitant les flux, une hauteur sous plafond comprise entre environ 4,5 m et 5,6 m, un chauffage par aérotherme, une isolation double peau ainsi que des locaux sociaux (sanitaires, vestiaires). Alarme installée. Possibilité d'extension selon besoins.Bail commercial 3/6/9. Loyer annuel d'environ 19 800 € HT/HC. Taxe foncière d'environ 800 €/an. Accessibilité rapide via les axes départementaux reliant Clisson et Ancenis, environnement d'activités artisanales et PME.Confor

La partie entrepôt dispose de 400 m2 de stockage, dune double porte sectionnelle facilitant les livraisons et de prises 220V pour lactivité. À lextérieur, de nombreuses places de stationnement sont disponibles, de même quenviron 500 m2 de surface de stockage extérieur sur les deux côtés du bâtiment. Limmeuble est doté de prestations de qualité comme une ossature métallique et une couverture en bac acier. Un accès gros porteurs et une aire de manuvre complètent lensemble, répondant ainsi à différents besoins logistiques. ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de

Idéal pour une entreprise artisanale ou de production, ce bien offre un cadre de travail optimisé, avec un espace extérieur permettant le stockage.Caractéristiques du bien:-Superficie: Environ 350 m² d'atelier et un bureau d'environ 30 m².-Sanitaires: Bloc WC et douche aménagés.-Structure: Ossature métallique et murs double peau.-Accès: 1 porte sectionnelle à l'avant du bâtiment.-Stationnement: Places de parking dédiées.-Extérieur: Parc clos permettant du stockage extérieur.-Électricité: Triphasé disponible.Ce local lumineux et polyvalent offre une solution clé en main pour des activités artisanales, logistiques ou de production, avec un aménagement bureau déjà en place et un espace extérieur très apprécié pour le stockage d

Atouts du bien, Surface commerciale: 90 m² environ au rez de chaussée (local commercial de 40 m² environ et réserve de 50 m² environ) Grande façade vitrée offrant une excellente exposition. Emplacement passant et recherché. Bail tout commerce Grand sous-sol de 90 m² environ, idéal pour le stockage ou les réserves. Accès pratique et belle luminosité. Loyer mensuel: 1800 euros HT. Disponible à partir du 1 er aout. Idéal pour développer votre activité dans un secteur dynamique et commerçant. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce: DPE NS indice et GES NS ind

Caractéristiques du bien: Superficie: 300 m² environ. Bâtiment neuf: construit en 2024. Livré brut. Accès: 2 portes séquentielles de 4x4 m Isolation: double peau pour plafond et murs Espace intérieur: environ 25 m² environ comprenant une douche, des WC et une salle de pause Hauteur sous plafond: 7,50 m, offrant un volume intéressant pour diverses activités. Possibilités d'aménagement: idéal pour activités artisanales, stockage, et plus encore. Loyer: 2 100 euros mensuels HT Disponibilité: Immédiate Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'installer votre activité dans un local