Locaux Commerciaux à louer à Pleugueneuc

L'espace comprend un bureau d'environ 11 m2, un local social équipé d'une kitchenette et d'une salle de pause, ainsi qu'un sanitaire. Une surface de stockage ou atelier de 75 m2 est également disponible, offrant une organisation optimale pour votre activité. Le bien dispose d'une porte sectionnelle électrique de 3,5 m sur 2,7 m et de la fibre optique pour répondre à vos besoins professionnels. Cet ensemble s'adresse parfaitement aux activités artisanales ou de service, avec des prestations techniques adaptées. ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelleRDCActivités95Immédiate90,95 HT/HC/m²/an3-6-9 ansILAT ou ILC en fonction de l'activité exercéeImpôt Foncier: 500 €/0Régime Fiscal: TVADépôt de

Le site bénéficie de prestations sécurisées: Accès par digicode Alarme individuelle par cellule (rideau anti-intrusion) Système de vidéosurveillance sur le bâtiment Les deux cellules sont raccordables, offrant une surface totale denviron 180 m² si besoin. Solution idéale pour un artisan (électricien, plombier, etc.) souhaitant disposer dun espace de stockage sécurisé et fonctionnel pour son activité. Loyer mensuel: 800 EUR HT / cellule Provisions pour charges: environ 500 EUR / an Taxe foncière charge locataire Honoraires dagence en sus Réf: 8373 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Les bureaux d'une surface totale de 30 m² comprennent un bureau cloisonné, une cuisine aménagée, un sanitaire et une douche, garantissant confort et praticité pour les utilisateurs.Le bâtiment bénéficie de plusieurs aménagements comme la climatisation réversible, la fibre optique et une alarme. L'ensemble est enrobé, clos et sécurisé par un portail, offrant ainsi un environnement de travail sécurisé. La surface totale du terrain est de 856 m² et la hauteur libre minimum sous poutre atteint 4 mètres, permettant le stockage de matériel volumineux ou le travail en hauteur. ÉtageTypeSurfacesDispoLo

Le tout sur une parcelle de 850 M2 environ. Loyer mensuel: 1 800 EUR HT Taxe foncière à la charge du locataire Honoraires d'agence en sus Réf: 8304 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Sa configuration simple et fonctionnelle conviendra parfaitement à une activité logistique, artisanale ou de négoce.Un grand parking à proximité immédiate facilite les manoeuvres et l'accueil des collaborateurs ou fournisseurs.Capitale de la Bretagne, Rennes séduit par son dynamisme économique, son bassin d'emploi qualifié et son attractivité pour les entreprises du numérique, de la recherche et des services.Retrouvez toutes nos offres sur www.imwest.frNe manquez pas cette opportunité, planifiez votre visite dès maintenant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur

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Conditions locatives: Loyer annuel: 22 200 EUR HT Charges annuelles: 960 EUR Taxe foncière à la charge du locataire Honoraires d'agence en sus Réf: 8368 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

ACCES DIRECT A L'AXE RENNES - SAINT MALOARTHUR LOYD RENNES vous propose, sur la commune de TINTENIAC, un local d'activité neuf, livré brut de béton, de 485m², sur 2 niveaux.A l'entrée d'une zone d'activité, bénificie d'une belle visibilité.Le tout est édifié sur un terrain bitumé, clos et indépendant de 1 800m².Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frDisponibilité: ImmédiatePrestations:Accès gros porteurAccès plain-piedAire de manoeuvreBrut de bétonCouverture bac acierFacade bardage double peauHauteur sous plafond: 6mPorte sectionnelleType de charpente: MétalliqueLoyer annuel: 38400 € HTPrix de vente: 495000 € NET VENDEURHonoraires à la charge du preneur: 30 % HT