Locaux Commerciaux à louer à Trimer

TINTENIAC - LOCAL D'ACTIVITE INDEPENDANT A LOUERA Tinténiac, à proximité immédiate de l'axe Rennes-St Malo, ARTHUR LOYD RENNES vous propose à la LOCATION un local d'activité indépendant d'environ 254 m² composé de:164 m² à usage d'atelier et de stockage dont 60 m² en mezzanine, pourvu de 2 accès plain-pied et une hauteur de 6 à 8m90 m² de bureaux et locaux sociaux comprenant 5 bureaux cloisonnés, 1 salle de pause, vestiaires.Le tout sur un foncier clos d'environ 2 355 m².Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frVitrage anti-effractionCertification BT2012Chauffage par radiateurs électriques à inertieCentrale de gestion de la cuve des Eaux pluviales Disponibilité: ImmédiatePrestations:Accès gros porteurAccès plain-piedAire de manoeuvreCouverture bac acierFacade bardage simpleTerrain clos

Ce bien est idéal pour un local d'activité ou de logistique. Des travaux d'aménagement sont possibles à la demande du locataire, et la restructuration du bâtiment est actuellement en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité:RN 137Disponibilité: ImmédiateLoyer annuel: 100000 € HTHCType de bail: CommercialDépôt de garantie: 3 moisHonoraires à la charge du preneur: 27 % HTetagetypesurfaceloyer annuelcharges annuellesp

Ce bien est idéal pour un local d'activité ou de logistique. Des travaux d'aménagement sont possibles à la demande du locataire, et la restructuration du bâtiment est actuellement en cours.DPE En cours