Locaux Commerciaux à louer à Rebréchien

ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelle2Usage Mixte110Janvier 2027116,6 m²/an HT HC3-6-9 ansIndice ILAT1Bureaux250Janvier 2027116,6 m²/an HT HC3-6-9 ansIndice ILATRDCActivités760Janvier 2027116,6 m²/an HT HC3-6-9 ansIndice ILATRDCBureaux95Janvier 2027116,6 m²/an HT HC3-6-9 ansIndice ILATRégime Fiscal: T.V.A.Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HCPaiement Loyer: trimestrielHonoraires: 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurPrestations:AccueilAlarmeSystème de télésurveillance Hauteur sous-plafond: 6mEclairage zénithal par skydomesCuisinière Cloison amovible Faux-plafonds Pré-câblage informatique et téléphoniqu

A LOUER LOCAL D'ACTIVITE INDEPENDANT AVEC QUAIS

Le bien se compose de: - 100 m² de bureaux - 396 m² de stockage - Cour intérieur - Voirie adaptée aux poids lourds - Site entièrement clos et sécurisé - Portail automatique Disponible

Proche Orléans, il offre une excellente connexion autoroutière (D2060, tangentielle) et transports en commun (TAO 12). Disponibilité Décembre 2026. Idéal pour PME/PMI, stockage ou distribution. Saisissez cette opportunité immobilière ! ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelleRDCActivités650Décembre 202667,68 m²/an HT HC4 HT/m²/an3-6-9 ansIndice ILATRDCBureaux86Décembre 202667,68 m²/an HT HC4 HT/m²/an3-6-9 ansIndice ILATParkingsDécembre 20264 HT/m²/an3-6-9 ansIndice ILATImpôt Foncier: 7,6 €/m²/anRégime Fiscal: T.V.A.Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HCPaiement Loyer: trimestrielHonoraires: 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurPrestations:Eclairage zénithal par skydomesLEDFaux-pla

Cellule d'activité 804 m² à ChécyISARE IMMOBILIER vous propose à la location des locaux commerciaux d'une surface d'environ 804 m² situé à Chécy (45), comprenant de nombreuses cellules au sein d'un ensemble immobilier neuf en pleine propriété.Eléments techniques:Dans un ensemble immobilier neuf en pleine propriétéCellule: 804 m²RDC activité: 653 m²Mezzanine: 150 m²2 portes sectionnellesBrut de bétonFluides en attenteVitrine et facade neuvesDestination: locaux commerciaux selon les indications du mandant, le mandataire étant dégagé de toute responsabilité à cet égardSurface: environ 804 m²Disponibilité: immédiateEléments financiers:Nature juridique du bail: bail commercial 3/6/9Durée: 9 ansModalités de résiliation: triennaleLoyer annuel hors taxes et hors charges: 76 304 € HTIndice de révision: ICC Indice du coût de construction publié par l'INSEERégime fiscal: TVAProvision pour charges annuelles: à charge du preneurModalités de paiement: trimestriel d'avanceDépôt de garantie: 3 mois de

Cellule activité de 638 m² à ChécyISARE IMMOBILIER vous propose à la location des locaux commerciaux d'une surface d'environ 639 m² situé à Chécy (45), comprenant de nombreuses cellules au sein d'un ensemble immobilier neuf en pleine propriété.Eléments techniques:Dans un ensemble immobilier neuf en pleine propriétéCellule: 639 m²RDC activité: 519 m²Mezzanine: 119 m²Porte sectionnelleBrut de bétonFluides en attenteVitrine et facade neuvesDestination: locaux commerciaux selon les indications du mandant, le mandataire étant dégagé de toute responsabilité à cet égardSurface: environ 639 m²Disponibilité: immédiateEléments financiers:Nature juridique du bail: bail commercial 3/6/9Durée: 9 ansModalités de résiliation: triennaleLoyer annuel hors taxes et hors charges: 60 620 € HTIndice de révision: ICC Indice du coût de construction publié par l'INSEERégime fiscal: TVAProvision pour charges annuelles: à charge du preneurModalités de paiement: trimestriel d'avanceDépôt de garantie: 3 mois de lo

Immobilier Professionnel à louer ChécyISARE IMMOBILIER vous propose à la location des locaux commerciaux d'une surface d'environ 402 m² situé à Chécy (45), comprenant de nombreuses cellules au sein d'un ensemble immobilier neuf en pleine propriété.Eléments techniques:Dans un ensemble immobilier neuf en pleine propriétéCellule: 402 m²RDC activité: 327 m²Mezzanine: 75 m²Porte sectionnelleBrut de bétonFluides en attenteVitrine et facade neuvesDestination: locaux commerciaux selon les indications du mandant, le mandataire étant dégagé de toute responsabilité à cet égardSurface: environ 402 m²Disponibilité: immédiateEléments financiers:Nature juridique du bail: bail commercial 3/6/9Durée: 9 ansModalités de résiliation: triennaleLoyer annuel hors taxes et hors charges: 38 152 € HTIndice de révision: ICC Indice du coût de construction publié par l'INSEERégime fiscal: TVAProvision pour charges annuelles: à charge du preneurModalités de paiement: trimestriel d'avanceDépôt de garantie: 3 mois de

Ce local conviendra parfaitement à un artisan, entrepreneur, professionnel du bâtiment, e-commerçant ou toute activité nécessitant un espace de stockage ou de travail. Disponible à partir du 1er

Le concept pourra être poursuivi ou adapté selon votre projet, dans le respect des dispositions du bail commercial. Un potentiel de développement déjà démontré Le chiffre d'affaires des six premiers mois de 2026 s'élève à 65 444 €, alors que l'établissement est fermé: * tous les dimanches * tous les lundis * environ un mois durant la période estivale. Ces éléments laissent entrevoir de réelles perspectives de développement pour un repreneur souhaitant élargir les plages

Libre début aout 2026. loyer 995 € CC