Locaux Commerciaux à louer à Saint-aybert

Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de

L'accès poids lourd est facilité et un parking clos est à disposition, ce qui répond parfaitement aux besoins logistiques des entreprises. De nombreuses possibilités d'aménagement permettent d'envisager divers usages selon vos besoins spécifiques. Le site est également desservi par le tramway, avec un arrêt en face, et l'autoroute se situe à quelques minutes, ce qui garantit une excellente accessibilité. Ce local représente une opportunité pour installer votre activité dans un environnement en pleine évolution. ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelleRDCEntrepôts23001er janvier 2027483-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités T

Il est classé A et certifié BRREAM. Les cellules disposent d'une hauteur de 11,5 mètres et d'une résistance au sol de 5t/m², ainsi que d'autodocks et de rampes d'accès de plain-pied. L'offre est complétée par un espace de bureaux d'une superficie totale de 2 617 m² et des locaux techniques de 547 m². Un parking adapté aux véhicules de loisir ainsi qu'aux poids lourds est également disponible

Ce bien, proche des grands axes routiers et des transports en commun, comprend un showroom ainsi qu'une belle hauteur sous plafond permettant l'aménagement d'une mezzanine de plus de 150 m². Il est également équipé d'un accès PMR, d'une porte sectionnelle et d'un parking. Loyer: 1 200 € HT/HC/m²/an

Sous-sol: salle des coffres, chaufferie et espace de stockage, soit environ 55 m². Les +: emplacement central, forte visibilité, façade de caractère, salle des coffres, accès PMR et stationnement gratuit à proximité. Loyer: 1 500 € HC / mois Taxe foncière: régularisation annuelle Dépôt de garantie: 3 000 € Honoraires de location: 1 800 € Également proposé à la vente au prix de 180 000 € FAI

L'atelier est équipé de trois ponts roulants, garantissant des capacités de manutention optimales pour le levage et les opérations nécessitant une forte capacité de charge. Stratégiquement situé à proximité des principaux axes autoroutiers, ce site offre une accessibilité optimale pour les poids lourds, fournisseurs et clients. ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelleActivités14501er décembre 202656 m²/an HT HC11,31 m²/an HTBail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesImpôt Foncier: 9,3 €/m²/an HTRégim