Bureaux à louer à Saint-aybert

Bénéficiez également de la proximité immédiate de la Cité des Congrès de Valenciennes. Ce cadre stimulant, idéal pour les entreprises innovantes, favorise synergies, networking et développement de projets davenir. ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelle2Bureaux3763 mois après accord165 m²/an HT HC29,5 an HT3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires2Bureaux3003 mois après accord165 m²/an HT

Le bâtiment est conçu de manière à offrir une répartition optimale de l'espace, avec 2 127,2 m² de bureaux, 3 575 m² de showroom et 1 070,4 m² d'espaces clés en main

Places de stationnement privatives. Espace moderne, serein et tout confort. Alarme, badge d'accès, cafétéria, espace commun.Proche des commerces et de différents points de restauration. A proximité des grands axes routiers et autoroutiers vous permettant de rejoindre facilement la commune de Valenciennes en seulement 5 minutes, Petite Forêt en 10 minutes, Orchies en 25 minutes et la métropole Lilloise en 45 minutes. Belle opportunité. Disponibilité immédiate. ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelle2Bureaux187Immédiate134,76 m²/an HT HCBail Commercial 3-6-9 ansIndice ILATRDCBureaux42Immédiate228,57 m²/an HT HCBail Commercial 3-6-9 ansIndice ILATRDCBureaux42Immédiate242,86 m²/an HT HC22,85 m²/an HTBail Commercial 3-6-9 ansIndice ILATRDCBureaux17Immédiate508,24 m²/an HT HC56,47 m²/an HTBail Commercial

Chaque espace bénéficie de sanitaires. Immeuble ERP avec accès PMR. Situés à deux pas des transports, des commerces et de différents point de restauration. A proximité de grands axes routiers et autoroutiers vous permettant de rejoindre facilement la métropole Lilloise en 35 min, Douai en 40 min, Lens et Arras en 45 min. Belle opportunité. Disponibilité immédiate. Idéal professions médicales. ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelle2Bureaux412Immédiate174,75 m²/an HT HCBail Commercial 3-6-9 ansIndice ILATRégime Fiscal: TVADépôt de garantie: 2 mois de loyer HT/HCHonoraires: 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurPrestations:ERP: Catégorie non définieAccès véhicules légersAccès PMRAccè

Places de stationnement privatives. Espace moderne, serein et tout confort. Alarme, badge d'accès, cafétéria, espace commun.Proche des commerces et de différents points de restauration. A proximité des grands axes routiers et autoroutiers vous permettant de rejoindre facilement la commune de Valenciennes en seulement 5 minutes, Petite Forêt en 10 minutes, Orchies en 25 minutes et la métropole Lilloise en 45 minutes. Belle opportunité. Disponibilité immédiate.Autoroute Proximité axes autoroutiers Tram Tramway Bus

Les bureaux sont entièrement aménagés et cloisonnés, vous garantissant une installation rapide et efficace. Les espaces disposent de nombreux équipements modernes, tels que la télésurveillance, la ventilation double-flux, un pré-câblage informatique et téléphonique ainsi qu'une kitchenette. Les occupants bénéficient également d'une entrée indépendante, d'un escalier intérieur, d'une alarme intrusion, de plinthes techniques, d'un revêtement de sol en carrelage et de 6 places de stationnement extérieur. Certains bâtiments du site sont reliés au réseau f

Chauffage électrique, menuiserie extérieure neuf en double vitrage sécurite. Compteur électrique et fibre indépendante. Communs avec espace détente et sanitaire. Salle de réunion gérée par l’un des locataires. Le BUREAU 2 est composé de 2 pièces cumulant une surface de 35,30m2 contiguës par une porte: BUREAU 2A (environ 16,7m2) et le BUREAU 2B (environ 18,6m2). Chacun des 2 bureaux dispose de son entrée privée. Il peuvent donc être loués séparément: - BUREAU 2A: 335€ /MOIS/HT/HC - BUREAU 2B: 375€ /MOIS/HT/HC BUREAU 2A ET 2B: 690€/MOIS/HT/HC une place de stationnement est inclue dans la location du bureau 2. Visite Virtuelle: youtu.be/xCyr6Jdr_Pg