Bureaux à louer à Vicq

ZAC BELLEFONTAINEADVENIS LORRAINE vous propose à la location des plateaux de bureaux à partir de 144 m² en R+1.Ces locaux se situent sur une parcelle entièrement clôturée, au sein d'un bâtiment sécurisé par code d'accès.Chaque plateau disposent de bureaux cloisonnés, un open-space et de sanitaires privatifs.Ils bénéficient d'une excellente luminosité, de places de parking et d'une bonne localisation offrant ainsi de très bonnes conditions de travail.Notre agence se tient à votre disposition pour tout complément d'information.Disponibilité immédiate.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frParcelle clôturée,Bâtiment sécurisé,Bureaux cloisonnés,Open-space,Espace cuisine,Sanitaires privatifs,Faux plafonds,Chauffage gaz,Parking.Accessibilité:A 400 m des transports en commun A proximité de commerces et restaurations Proche de l'A31 A 7 km de MetzA31 sortie n°30Disponibilité: ImmédiateLoyer annuel: 100 € HTHC

annuelle2Bureaux6753 mois après accord165 m²/an HT HC29,5 an HT3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires1Bureaux3003 mois après accord165 m²/an HT HC29,5 an HT3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesRDCBureaux7053 mois après accord165 m²/an HT HC29,5 an HT3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesRégime Fiscal: T.V.A.Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HCHonoraires: 15% HT d

Les locaux sont entièrement équipés, cloisonnés et informatisés, offrant des espaces variés comme open space, salles de réunion et locaux sociaux. Laccessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate du tramway Centre des Congrès, à seulement 10 minutes des autoroutes A23 et A2, et à 24 minutes de la gare SNCF de Valenciennes. Un ascenseur dessert chaque étage et des sanitaires PMR sont disponibles par niveau. De nombreuses places de parking privatif sont incluses, avec un parking public à proximité, facilitant laccueil de vos collaborateurs et visiteurs. ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelle3B

LES PLUS:- bon état général- stationnements extérieurs- accessibilitéMARLY ZONE DES GARENNESSitué rue des Vanneaux, au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, ce plateau de bureaux d'environ 160 m², en bon état général, offre un cadre de travail fonctionnel et agréable.Il se compose d'un espace d'accueil, de deux bureaux fermés, d'un open space, d'un local social ainsi que d'un bloc sanitaire privatif.Cinq places de stationnement extérieures complètent ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.frLES PLUS:- bon état général- stationnements extérieurs- accessibilitéArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr INFORMATIONS LEGALES En cas de litige entre le profession

A louer - Bureaux d'environ 142 m² - MARLYA louer | Plateau de bureaux | 142 m² | Marly - Proximité MetzPJ.Real Estate, votre broker expert en immobilier d'entreprise, accompagne vos projets d'implantation et d'investissement en Lorraine et sur l'ensemble de la région Grand Est.Caractéristiques du bienPlateau de bureaux d'une surface totale d'environ 142 m² situé en rez-de-chaussée au sein d'un ensemble immobilier qualitatif.Emplacement stratégique au coeur de Marly bénéficiant d'un positionnement privilégié à proximité immédiate de Metz.Aménagement fonctionnel comprenant un espace d'accueil spacieux pouvant servir d'open-space.Distribution intérieure optimisée incluant cinq bureaux cloisonnés, déjà aménagés et prêts à l'emploi.Espaces de services privatifs comprenant un local technique dédié et des sanitaires indépendants.Accessibilité remarquable avec une connexion rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers du secteur messin.Desserte par les transports en commun située direc

ZAC BELLE FONTAINEADVENIS LORRAINE vous propose à la location des plateaux de bureaux neufs sur la ZAC Belle Fontaine à Marly, au sein d'un immeuble de 1130 m².Le premier lot de bureaux de 440 m2 divisible, se situe en entre sol et dispose d'une porte d'accès motorisée permettant de créer un espace de stockage.Le deuxième lot au 1e étage d'une surface de 377 m² dispose d'une terrasse de 49 m².Ce bâtiment aux normes PMR avec ascenseur se situe sur une parcelle entièrement clôturée et sécurisée.Chaque lot sera équipé d'une climatisation réversible, luminaires LED encastrés, faux plafonds, murs peints, revêtement de sol PVC, sanitaires privatifs et plinthes périphériques avec prises électriques.Des places de parking extérieur privatives viennent compléter chaque lot.Notre agence se tient à votre disposition pour tout complément d'information.Disponibilité immédiate.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frP

Disponibilité immédiate.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccès PMR,Bureaux cloisonnés,Sanitaires PMR,Open-space,Salle de réunion,Salle de repos,Climatisation réversible,Chauffage au gaz,Salle d'archives,Parking.Accessibilité:A proximité immédiate des lignes de bus 2, 13, 70, 101 arrêt 'Costes et Bellonte' A 3,7 k

Les bureaux sont entièrement aménagés et cloisonnés, ce qui permet aux futurs locataires d'être opérationnels sans délai. Parmi les nombreux atouts, on retrouve une entrée indépendante, une ventilation double-flux, une kitchenette, des faux plafonds, un pré-câblage informatique et téléphonique, ainsi qu'une sécurité renforcée par un système de télésurveillance et une alarme intrusion. Le sol est revêtu de carrelage et le stationnement extérieur comprend 6 places dédiées. Certains bâtiments sont également reliés au réseau ferroviaire. Ce bien est parfaitement adapté aux entreprises recherchant confort, sécurité et flexibilité pour l

Chauffage électrique, menuiserie extérieure neuf en double vitrage sécurite. Compteur électrique et fibre indépendante. Communs avec espace détente et sanitaire. Salle de réunion gérée par l’un des locataires. Le BUREAU 2 est composé de 2 pièces cumulant une surface de 35,30m2 contiguës par une porte: BUREAU 2A (environ 16,7m2) et le BUREAU 2B (environ 18,6m2). Chacun des 2 bureaux dispose de son entrée privée. Il peuvent donc être loués séparément: - BUREAU 2A: 335€ /MOIS/HT/HC - BUREAU 2B: 375€ /MOIS/HT/HC BUREAU 2A ET 2B: 690€/MOIS/HT/HC une place de stationnement est inclue dans la location du bureau 2. Visite Virtuelle: youtu.be/xCyr6Jdr_Pg

Les bureaux bénéficient d'une très belle luminosité, la configuration des bureaux se décompose en deux parties un hall d'accueil qui sépare les bureaux sur un côté gauche et un côté droit, ce qui peut permettre de séparer deux services. Des places de parking sont à votre disposition dans l'enceinte de la cour privative. Les locaux disponibles Les points forts du local sont un loyer attractif de faibles charges ainsi qu'une très bonne localisation, il peut convenir à des activités de bureaux et des professions libérales. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 10368,00€. Les informations su