Locaux Commerciaux à louer à Vendes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité:A84Disponibilité: 1 er trimestre 20226Prestations:Bureaux cloisonnésCharpente métalliqueCouverture bac acierDalle bétonHSP: 6 mPanneaux sandwichParking ExtérieurPlacoplâtrePorte(s) sectionnelle(s): 5Loyer annuel: 84000 € HTType de bail: Bail commercialDépôt de garantie: 3 moisHonoraires à la charge du preneur: 25 % HTtypesurfacebureaux80 m²stockage920 m²

Ce bâtiment est fait pour vous. Caractéristiques principales Surface modulable: 500 m² (possibilité d'extension jusqu'à 1 000 m²) Bâtiment neuf, entièrement isolé Grandes portes sectionnelles adaptées aux poids lourds Accès PL facile + aire de manoeuvre Grand terrain Bureaux aménagés Sanitaires Terrain clos Structure idéale pour: artisan, transporteur, stockage, logistique, PME Un emplacement stratégique, axe Caen (15min) - Rennes Les + qui rassure: Neuf, pas de travaux Isolation performante Flexibilité de surface Accès et circulation optimisés Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ LOYER ET CHARGES Loyer mensuel: 4 000 € hors charges Loyer mensuel charges comprises: 4 000 € par mois Dépôt de garantie: 8 000 € ━━━━━━━━━━━

La parcelle bénéficie d’un aménagement optimal, intégrant des accès directs pour véhicules utilitaires ainsi que des espaces de stationnement adaptés à vos besoins. La structure dispose également de plusieurs accès, permettant une logistique efficace pour le mouvement de marchandises ou d’équipements. Ce projet est situé dans un environnement calme, avec des infrastructures complètes à proximité: raccordements aux réseaux d’eau, d’électricité et d’assainissement. L’entrepôt représente une réelle opportunité de développement pour toute activité nécessitant une surface de stockage sécurisée