Prix Logement en location à Montfermeil (Seine-Saint-Denis)
Les prix de location des logements à Montfermeil, département de Seine-Saint-Denis, ont très fortement augmenté ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une forte augmentation des prix de location des logements dans cette ville.
Le prix pour m² à Montfermeil durant les 6 derniers mois a considérablement augmenté. En Mars, le prix moyen pour m² est de 15,61 €. Le mois suivant (Avril) une grande hausse est observée, atteignant 20,54 € pour m². Durant les deux mois qui suivent (Mai, Juin), le prix de location pour m² s'est élevé, passant de 18,08 € à 19,73 € pour m², à savoir 109 %. Durant les deux derniers mois, le prix pour m² a baissé par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, à savoir 87 %, Obtenu à partir de la comparaison entre le prix au cours des quatre premiers mois, 18,9 €, et les deux derniers mois (Juillet, Août), 16,53 € pour m².
Concernant les prix à Montfermeil (villes), ils ont connu une forte baisse au cours des 6 derniers mois. En Mars le prix moyen d'un logement est de 1 810 €. Durant le mois suivant, Avril, une diminution importante a été observée jusqu'à 1 052 €. Durant les deux mois suivants, le prix moyen a diminué de façon significative par rapport aux deux mois précédents, à savoir 71 %. Le prix moyen a connu une forte croissance (126 %) pendant les deux derniers mois, avec une moyenne de 1 220,75 € pendant les quatre précédents et de 1 542 € pendant les deux derniers, Juillet et Août.
Le graphique correspondant au prix moyen de location par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 1 pièce sont les moins chers, à savoir 58 % moins cher que la moyenne à Montfermeil de 1 570 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 3 d'un coût moyen de 1 180 €. Les logements avec le prix moyen le plus élevé sont ceux avec 2 pièces, 108 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 4 pièces, avec un coût d'environ 1 270 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 2 pièces sont les moins élevés avec un coût de 13,5 € / m², sachant que 16,6 € / m² est la moyenne à Montfermeil. Les logements avec le prix moyen le plus élevé sont ceux avec 1 pièce, 55 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 3 pièces, avec un coût d'environ 20,64 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de location par type montre comment le type "Local Commercial" est le moins coûteux, à savoir 55 % moins cher que la moyenne à Montfermeil avec un coût moyen de 1 570 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Maison" et coûte environ 881 €. Le type de logement le plus couteux correspond au type "Appartement", 123 % plus cher que la moyenne, suivi par "Terrain", avec un prix de 1 431 €.
Si on parle de prix moyen pour m², le type de logement moins coûteux correspond au type "Local Commercial", avec un prix moyen de 5 € / m², suivi par "Appartement" avec 10 € / m². Le plus cher en termes de prix moyen por m² est "Terrain" avec 17 € / m² et ensuite "Maison" coûtant en moyenne 15 € / m².
