Prix Logement en location à Montreuil (Seine-Saint-Denis)
Les prix de location des logements à Montreuil, département de Seine-Saint-Denis, ont légèrement augmenté ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une hausse des prix de location des logements dans cette ville.
Le prix pour m² à Montreuil durant les 6 derniers mois a augmenté. En Mars, le prix moyen pour m² est de 15,94 €. En Avril le prix n'a guère évolué, étant à 16,03 € pour m². Durant les deux mois qui suivent (Mai, Juin), le prix de location pour m² s'est élevé, passant de 15,98 € à 17,83 € pour m², à savoir 112 %. Durant les deux derniers mois, le prix n'a guère évolué par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, passant d'une moyenne de 16,91 € à une moyenne durant les mois de Juillet y Août de 16,66 € pour m².
Concernant les prix à Montreuil (villes), ils n'ont guère changé au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Mars, le prix moyen est de 4 240 €. En Avril ce prix reste à 4 258 €. Les deux mois suivants (Mai, Juin) sont caractérisés par une baisse du prix moyen, de 87 % par rapport aux deux premiers. Le prix moyen a connu une hausse de 114 % durant les deux derniers mois, calculé avec le prix des quatre premiers mois (3 969,75 €) et des deux derniers, Juillet et Août (4 528,5 €).
Le graphique correspondant au prix moyen de location par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 1 pièce sont les moins chers, à savoir 77 % moins cher que la moyenne à Montreuil de 4 291 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 3 d'un coût moyen de 1 366 €. Les logements avec le prix moyen le moins élevé sont ceux avec 2 pièces, 25 % moins chers que la moyenne, et les suivants sont de 4 pièces, avec un coût d'environ 1 501 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 4 pièces sont les plus élevés avec un coût de 19,08 € / m², sachant que 16,88 € / m² est la moyenne à Montreuil. Les logements avec le prix moyen le plus élevé sont ceux avec 1 pièce, 109 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 3 pièces, avec un coût d'environ 22,79 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de location par type montre comment le type "Local Commercial" est le moins coûteux, à savoir 75 % moins cher que la moyenne à Montreuil avec un coût moyen de 4 291 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Garage" et coûte environ 1 127 €. Le type de logement le plus couteux correspond au type "Appartement", 55 % plus cher que la moyenne, suivi par "Maison", avec un prix de 4 578 €.
Si on parle de prix moyen pour m², le type de logement moins coûteux correspond au type "Terrain", avec un prix moyen de 6 € / m², suivi par "Appartement" avec 11,1 € / m². Le plus cher en termes de prix moyen por m² est "Immeuble" avec 231 € / m² et ensuite "Local Commercial" coûtant en moyenne 26,67 € / m².
