Prix Logement en vente à Montreuil (Seine-Saint-Denis)
Le prix des logements à Montreuil, département de Seine-Saint-Denis, n'a guère changé ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une non évolution des prix de vente dans cette ville.
Le prix pour m² à Montreuil durant les 6 derniers mois n'a guère évolué. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 5 620 €. En Novembre le prix n'a guère changé, étant à 5 554 € pour m². Durant les deux mois qui suivent, le prix pour m² n'a pratiquement pas changé, de 5 587 € passe à 5 548,5 € pour m². Durant les deux derniers mois, le prix n'a guère changé par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, passant d'une moyenne de 5 567,75 € à une moyenne durant les mois de Février y Mars de 5 444 € pour m².
En ce qui concerne les prix à Montreuil (villes), ils n'ont guère évolué au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Octobre, le prix moyen est de 449 014 €. En Novembre ce prix se maintient à 465 939 €. Les deux mois suivants (Décembre, Janvier) sont caractérisés par une diminution du prix moyen, de 94 % par rapport aux deux premiers. Durant les deux derniers mois, le prix moyen n'a guère évolué par rapport à la moyenne des précédents, passant d'une moyenne de 443 497 € à une moyenne de 428 829,5 € entre Février et Mars.
Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 2 pièces sont les moins élevés, à savoir 34 % moins cher que la moyenne à Montreuil de 438 986 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 1 d'un coût moyen de 295 812 €. Les logements avec le prix moyen plus cher sont ceux avec 4 pièces, 9 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 pièces, avec un coût d'environ 362 923 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 4 pièces sont les plus chers avec un coût de 5 485 € / m², sachant que 5 421 € / m² est la moyenne à Montreuil. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 2 pièces, 19 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 1 pièce, avec un coût d'environ 6 327 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Appartement" est le moins cher, à savoir 14 % moins cher que la moyenne à Montreuil avec un coût moyen de 438 986 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Terrain" et coûte environ 492 385 €. Le type de logement le plus cher correspond au type "Bureau", 221 % plus cher que la moyenne, suivi par "Immeuble", avec un prix de 1 098 420 €.
Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Terrain", avec un prix moyen de 1 843 € / m², suivi par "Local Commercial" avec 3 782 € / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Appartement" avec 5 757 € / m² et ensuite "Maison" coûtant en moyenne 5 582 € / m².
