Bureaux à vendre 120000 euros à Nantes

Les aménagements intérieurs comprennent un revêtement de sol en parquet stratifié gris, des murs blancs peints, des dalles de faux-plafonds avec éclairage intégré et un bureau chauffé par convecteur électrique.Le tout est en état d'usage, pratique et fonctionnel, avec éclairage extérieur pour plus de sécurité et de confort.Trois places de parking privatives sont également mises à disposition, offrant un atout supplémentaire pour vos collaborateurs et visiteurs.Prix de vente: 110 000 € net vendeur. Location 800€ HT mensuelOpportunité rare sur le secteur ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour

Facilement accessibles, ils bénéficient d'un environnement dynamique, proche des commerces, transports et services. L'espace comprend une entrée, un espace ouvert et des toilettes privatives, assurant une organisation fonctionnelle et adaptable. Un emplacement de choix pour démarrer sereinement dans un secteur attractif et en plein essor. ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalRDCBureaux40Immédiate3000 m² HDn.c.Montant forfaitaire 10.000 euros HTDroits de mutationRégime Fiscal: Droits de mutationDépôt de garantie: 2 mois de loyer HTHonoraires: Montant forfaitaire 10.000 euros HTPrestations:ParquetChauffage individuel électriqueDouble accèsKitchenetteSurface

Leur emplacement est particulièrement stratégique, à proximité immédiate du rond-point de Rennes, un secteur bénéficiant d’un fort passage garantissant une excellente visibilité pour votre activité.Les transports en commun accessibles à quelques pas facilitent les déplacements pour vous, vos collaborateurs et votre clientèle. À noter:Possibilité de reconfigurer ou diviser l’espace selon vos besoinsChauffage collectif au gazCharges annuelles: 1 021 €Visite virtuelle disponible sur demande. N’hésitez pas à nous

Le bien dispose également de 3 places de stationnement privatives. Ensemble adapté à une activité de services ou tertiaire.Prix de vente: 120 000 € net vendeur.Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier. - www.loireocean-expansion.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité:NANTES ESTZone activité tertiaireDispo

Prestations en place selon visite. Ensemble positionné en étage, au sein d'un immeuble bénéficiant d'un flux constant et d'une visibilité structurante.Éléments techniquesSurface utile: environ 80 m²Environnement tertiaire denseProximité immédiate des transports et de la gareAccès piéton et transports facilitéSynthèse financièreLoyer annuel: environ 16 235 € HTCharges annuelles: environ 5 800 € HTTaxe foncière: environ 2 000 € HT/anBail commercial 3/6/9Possibilité d'acquisition conditions financières détaillées en fiche produit CRMLes informations su

Peut être loué en local professionnel. Il comprend: pièce principale, espace bureau et cuisine, bureau indépendant, salle d'eau. Beaucoup de charme. Hauteur sous plafond entre 1M80 et 2M., France BOUVIER (EI) Agent Commercial RSAC 513.872.788 Nantes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002115806). Honoraires: 9,83 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence: 81 400 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 6. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 320 €. Pas de procédure en cours

ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalRDCBureaux73Nous consulter2200 HD/m²n.c.6% HT du montant de la vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementImpôt Foncier: 5423 €/EN 2024Régime Fiscal: Droits d'enregistrementHonoraires: 6% HT du montant de la vente HD à la charge de l'acquéreurPrestations:PRESTATIONS TECHNIQUESFaux-plafondsGestion technique centraliséePlinthes périphériquesDouble accèsKitchenetteCloisons amoviblesClimatisation réversible/Rafraîchissement d'airParkingArchivesAccessibilité:Bus Cochardières (Ligne 50, Ligne 93), Armor (Ligne C3)Autoroute A 82 (Entrée Saint-Herblain - Centre, Saint-Herblain - Nord), A 82 (Sortie Saint-Herblain - Centre, Saint-Herblain - Nord), A 844 (Entrée Bordeaux, Vannes),

Au sein d'une zone d'activités reconnue, à proximité immédiate des grands axes routiers.Ces bureaux développent une surface d'environ 82 m² et offrent un environnement de travail fonctionnel et lumineux.Ils se composent de:?Un espace d'accueil ou open-space,?Plusieurs bureaux pouvant être modulés selon vos besoins,?Une salle d'eau,?Un WC,?Climatisation réversible,?Volets roulants électriques.Le bien bénéficie également de 2 places de stationnement privatives, un véritable atout pour accueillir collaborateurs et clientèle.Les locaux sont libres de toute occupation et conviendraient parfaitement à une société de services ou une activité tertiaire.Les atouts:? Emplacement recherché à Carquefou? 82 m² de bureaux? Climatisation réversible? Volets électriques? Salle d'eau et sanitaires? 2 parkings privatifs? Locaux disponibles immédiatementContactez moi dès maintenant pour plus d’informations ou une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le

Au sein d'une zone d'activités reconnue, à proximité immédiate des grands axes routiers.Ces bureaux développent une surface d'environ 82 m² et offrent un environnement de travail fonctionnel et lumineux.Ils se composent de:? Un espace d'accueil ou open-space,? Plusieurs bureaux pouvant être modulés selon vos besoins,? Une salle d'eau,? Un WC,? Climatisation réversible,? Volets roulants électriques.Le bien bénéficie également de 2 places de stationnement privatives, un véritable atout pour accueillir collaborateurs et clientèle.Les locaux sont libres de toute occupation et conviendraient parfaitement à une société de services ou une activité tertiaire.Les atouts:? Emplacement recherché à Carquefou? 82 m² de bureaux? Climatisation réversible? Volets électriques? Salle d'eau et sanitaires? 2 parkings privatifs? Locaux disponibles immédiatementContactez moi dès maintenant pour plus d’informations ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles

Il est composé d'un accueil/cuisine, de 3 bureaux clos, d'un open space, de WC, d'une douche et d'une dépendance de 27m2 qui est actuellement louée, le tout à proximité des transports en commun. Arrêt “8 Mai” (Tramway ligne 2 et 3 et bus 38, 97) Arrêt de bus “Jean Fraix” (ligne 97) Arrêt de bus “Félix Tableau” (ligne C4) Idéal professions libérales Bureau lot N°1: 324/1000èmes Dépendance lot N°6: 62/1000èmes Les + du bien: -Un espace cuisine moderne -La proximité des transports en commun -La proximité du centre ville de Nantes et du périphérique -La spacieuse dépendance offrant de nombreuses possibilités A noter: -Taxe foncière 1548 Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an): 198 (C) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an): 13 (B) Montant estimé des dépens