Locaux Commerciaux à vendre à Ambres

Au pied du somptueux château de Belcastel, découvrez ce fonds de commerce offrant une activité diversifiée et un fort potentiel de développement.L'ensemble comprend:Un restaurant bénéficiant d'une excellente visibilité.Une épicerie proposant produits alimentaires et souvenirs.La gestion du camping municipal, générant une activité complémentaire particulièrement attractive en période touristique.Une capacité d'accueil remarquableGrande terrasse principale de 80 à 90 places assises.Seconde terrasse de 20 places.Patio de 20 places.Chalet de 20 places.Salle intérieure à l'étage de 30 places.Soit une capacité totale d'environ 170 à 180 couverts, permettant d'accueillir une clientèle importante tout au long de la saison.Pour faciliter l'exploitation, 3 chambres sont mises à disposition du personnel saisonnier, un véritable atout pour le recrutement.L'ensemble du matériel nécessaire à l'exploitation est inclus dans la vente: tables, chaises, chambres froides, machines à café, équipements prof

Ouvert du mardi au samedi, midi et soir, il réalise un chiffre d'affaires de 315 K€ TTC (de mars 2025 à novembre 2025), laissant entrevoir un réel potentiel de développement. Le fonds bénéficie de baux commerciaux 3/6/9 avec un loyer de 2 250 € HT. Pour d'avantage d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr Youssef BELMESSAOUD - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Albi sous le n°533597100. Siège so

Climatisation réversible. Deux accès distinctes vers l’extérieur. Beaucoup de possibilités