Locaux Commerciaux à vendre à Anthelupt

BATIMENT NEUF A VENDRE - ZI DES SABLES - DOMBASLE-SUR-MEURTHE (5A vendre | Parc d'activités neuf et divisible | 980 m² | Dombasle-sur-MeurthePJ.Real Estate, votre broker expert en immobilier d'entreprise, accompagne vos projets d'implantation et d'investissement en Lorraine et sur l'ensemble de la région Grand Est.Caractéristiques du bienBâtiment neuf à usage d'activités développant une surface totale de 980 m² proposé à la vente au coeur de la zone industrielle des Sables à Dombasle-sur-Meurthe.Ensemble immobilier moderne bénéficiant d'une grande modularité avec une possibilité de division par lots selon les exigences de votre cahier des charges.Local livré hors d'eau et hors d'air avec l'ensemble des raccordements aux fluides en attente, permettant un aménagement second oeuvre entièrement sur mesure.Volume intérieur particulièrement fonctionnel caractérisé par une belle hauteur libre d'environ 6 mètres, idéale pour le stockage racké ou une activité industrielle.Infrastructures logist

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité:axe direct A 33 ou N4Disponibilité: A convenir Prestations:Accès plain-piedAérothermesBaie de BrassageImmeuble indépendantKitchenetteParking ExtérieurPorte sectionnelleSanitaires privésType de charpente: boisVitrinePrix de vente: 1600000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur: 5 %

ZAC DES SABLESEn bordure de l'A33 et situé au coeur de la ZI des Sables de Dombasle, Advenis Lorraine vous propose à la vente ou à la location un immeuble neuf développant une surface de 980 m² environ à usage d'activité livré clos et couvert / fluides en attente, 2 portes sectionnelles, 6 m de hauteur libre et un large parking de 750 m² environ.Locaux divisible en 2 lots sur étude.Immeuble accompagné d'une parcelle de 4000 m² environ constructible ou permettant du stockage extérieur avec une belle visibilité depuis l'A33.Un parking extérieur accueillant 20 places de stationnement vient compléter le bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frBâtiment neufVisibilité depuis l'A33Site closStockage extérieurLivré brutFluides en attentePorte sectionnelleTerrain bituméParking extérieur (20 places)Bardage double peauToiture isoléeSkydômesDésenfumage Hauteur libre: 6 mA proximité immédiate de l'A33Frais de no

Idéalement situé à proximité immédiate de l'A33 et des transports en commun.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frBâtiment divisible en deux locaux de 502 M2 et 692 M2 Parking de 1693 M2 Espace vert de 959 M2 Lot de 692 M2: - bardage neuf, - eau, électricité (tarif jaune), fibre, tout à l'égout, appareillage électrique, porte sectionnelle, deux portes d'accès, parking de 813 M2 d'enrobé Loyer annuel: 58 820 € HT/an soit 85€ HT/M2/an; avance sur charges: 6 920 € HT/an soit 10 € HT/M2/an Prix de vent

Le local, à proximité directe des accès autoroutiers, dispose d'une bonne visibilité

DES INFRASTRUCTURES SPACIEUSES ET FONCTIONNELLES: L'établissement s'étend sur une configuration idéale pour l'activité: - Atelier mécanique: un vaste espace de 435 m2, parfaitement agencé - Bureau et accueil: 70 m2 dédiés à la réception client et à l'administration - Extérieur: une immense parcelle de 3137 m2, offrant une grande capacité de stationnement et de stockage UN EQUIPEMENT PROFESSIONNEL COMPLET ET HAUT DE GAMME: Le garage est vendu entièrement équipé pour une reprise d'activité immédiate et sans frais supplémentaires: - 7 ponts élévateurs de marque reconnue (Nussbaum) - 1 cabine de pein

Commerce clé en main avec un chiffre d'affaire en constante augmentation avec un fort potentiel de développement Informations complémentaires (chiffre d'affaires, loyer, surface, etc.) disponibles sur demande. Possibilité d'acquérir les murs (me contacter Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurent DELCEY inscrit au RSAC de NANCY n° 749 988 465 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d

Un ensemble pensé pour accueillir une activité professionnelle complète: - Environ 12 bureaux - Vaste hall d'accueil 109 m2 - Importantes surfaces d'atelier 700 m2 environ - Espaces de stockage - Mezzanine 37 m2 - Garage -Locaux annexes et espaces de vie - Vaste parking - Terrain permettant de nombreux stationnements et une circulation aisée. Une configuration idéale pour: - Activité industrielle - Stockage/ logistique - Siège social - Entreprise souhaitant regrouper bureaux et acti

LOCAUX PROFESSIONNEL DE 274 m² à proximité d'une zone commerciale. Locaux pouvant convenir à Professions Libérales (Expert-comptable- Avocat- Groupement médical etc. ) Un lieu immédiatement opérationnel. En copropriété. syndic bénévole faible charges 1000€ annuel. Taxe foncière 2819€. Cet espace professionnel de 274 m², entièrement de plain-pied et conformes aux normes PMR, offrent une solution clé en main, sans lourds travaux à prévoir. La configuration existante permet une installation rapide, réduisant les délais d'exploitation et les coûts d'aménagement. La répartition des espaces a été conçue pour assurer une circulation fluide et logique: Deux salles d'attente distinctes, limitant l'encombrement et facilitant la cohabitation de plusieurs spécialités Sanitaires dédiés à la patientèle Cabinets indépendants, garantissant confidentialité et confort.

Locaux propres et très bien entretenus Grande salle de restaurant d'environ 200 m2, disposant de 80 places assises + terrasse d'environ 100 m2 Accès handicapés (y compris toilettes) Ce restaurant se situe dans une galerie marchande d'un centre commercial, et est équipé d'une cuisine professionnelle, d'un bar, d'une machine à café, tireuse à bière, etc. Fort potentiel et possibilité de développer de multiples prestations. CA: 200 000 euros HT Non soumis au DPE Consommation energie primaire: non communiqué Consommation energie finale: 0KWh/m2 PMU installé récemment + en attente FDJ Pour plus d'informations, ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Raphael BOEHLER Agent Mandataire RSAC 507461754 Nancy 06.30.10.77.10 Les informations sur les risques auxquels ce