Locaux Commerciaux à vendre à Hudiviller

ZAC DES SABLESEn bordure de l'A33 et situé au coeur de la ZI des Sables de Dombasle, Advenis Lorraine vous propose à la vente ou à la location un immeuble neuf développant une surface de 980 m² environ à usage d'activité livré clos et couvert / fluides en attente, 2 portes sectionnelles, 6 m de hauteur libre et un large parking de 750 m² environ.Locaux divisible en 2 lots sur étude.Immeuble accompagné d'une parcelle de 4000 m² environ constructible ou permettant du stockage extérieur avec une belle visibilité depuis l'A33.Un parking extérieur accueillant 20 places de stationnement vient compléter le bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frBâtiment neufVisibilité depuis l'A33Site closStockage extérieurLivré brutFluides en attentePorte sectionnelleTerrain bituméParking extérieur (20 places)Bardage double peauToiture isoléeSkydômesDésenfumage Hauteur libre: 6 mA proximité immédiate de l'A33Frais de no

Idéalement situé à proximité immédiate de l'A33 et des transports en commun.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frBâtiment divisible en deux locaux de 502 M2 et 692 M2 Parking de 1693 M2 Espace vert de 959 M2 Lot de 692 M2: - bardage neuf, - eau, électricité (tarif jaune), fibre, tout à l'égout, appareillage électrique, porte sectionnelle, deux portes d'accès, parking de 813 M2 d'enrobé Loyer annuel: 58 820 € HT/an soit 85€ HT/M2/an; avance sur charges: 6 920 € HT/an soit 10 € HT/M2/an Prix de vent

A VENDRE- ZI DES SABLES - Dombasle-sur-Meurthe LOCAUX D'ACTIVITE - REF OVACT2534604 BNPPRE ADVISORY vous proposes à la vente des locaux d'activité dans la Zone Industrielle des Sables

Le local, à proximité directe des accès autoroutiers, dispose d'une bonne visibilité

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DES INFRASTRUCTURES SPACIEUSES ET FONCTIONNELLES: L'établissement s'étend sur une configuration idéale pour l'activité: - Atelier mécanique: un vaste espace de 435 m2, parfaitement agencé - Bureau et accueil: 70 m2 dédiés à la réception client et à l'administration - Extérieur: une immense parcelle de 3137 m2, offrant une grande capacité de stationnement et de stockage UN EQUIPEMENT PROFESSIONNEL COMPLET ET HAUT DE GAMME: Le garage est vendu entièrement équipé pour une reprise d'activité immédiate et sans frais supplémentaires: - 7 ponts élévateurs de marque reconnue (Nussbaum) - 1 cabine de pein

Commerce clé en main avec un chiffre d'affaire en constante augmentation avec un fort potentiel de développement Informations complémentaires (chiffre d'affaires, loyer, surface, etc.) disponibles sur demande. Possibilité d'acquérir les murs (me contacter Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurent DELCEY inscrit au RSAC de NANCY n° 749 988 465 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d

A l'étage un appartement F3 entièrement rénové de 75 m² environ Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce: classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT C indice 16. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cindy Maillard (ID 69618), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Epinal sous le numéro 914743745 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR: Honoraires charge vend

Locaux propres et très bien entretenus Grande salle de restaurant d'environ 200 m2, disposant de 80 places assises + terrasse d'environ 100 m2 Accès handicapés (y compris toilettes) Ce restaurant se situe dans une galerie marchande d'un centre commercial, et est équipé d'une cuisine professionnelle, d'un bar, d'une machine à café, tireuse à bière, etc. Fort potentiel et possibilité de développer de multiples prestations. CA: 200 000 euros HT Non soumis au DPE Consommation energie primaire: non communiqué Consommation energie finale: 0KWh/m2 PMU installé récemment + en attente FDJ Pour plus d'informations, ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Raphael BOEHLER Agent Mandataire RSAC 507461754 Nancy 06.30.10.77.10 Les informations sur les risques auxquels ce

En achetant les parts de la SCI, vous réalisez une opération financière impossible à reproduire aujourd'hui: 1.REPRISE DU CREDIT A 0,98 %: Vous reprenez le crédit existant auprès de la Caisse d'Epargne d'un montant de 160 000 euros au taux historique de 0,98 % (Mensualité fixe: 868,70 euros assurance incluse). 2.EFFET DE LEVIER IMMEDIAT: Vous n'apportez en cash/nouveau financement que la valeur nette des parts, soit environ 190 000 euros (au lieu de 350 000 euros). 3.ECONOMIE DE NOTAIRE MASSIVE: Les droits d'enregistrement sur la cession de parts ne sont que de 5% sur la val

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