Locaux Commerciaux à vendre à Deuxville

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous pouvez par email à o

Locaux propres et très bien entretenus Grande salle de restaurant d'environ 200 m2, disposant de 80 places assises + terrasse d'environ 100 m2 Accès handicapés (y compris toilettes) Ce restaurant se situe dans une galerie marchande d'un centre commercial, et est équipé d'une cuisine professionnelle, d'un bar, d'une machine à café, tireuse à bière, etc. Fort potentiel et possibilité de développer de multiples prestations. CA: 200 000 euros HT Non soumis au DPE Consommation energie primaire: non communiqué Consommation energie finale: 0KWh/m2 PMU installé récemment + en attente FDJ Pour plus d'informations, ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Raphael BOEHLER Agent Mandataire RSAC 507461754 Nancy 06.30.10.77.10 Les informations sur les risques auxquels ce

Sa configuration mixte, associant un local commercial et des logements, en fait un placement patrimonial équilibré, conjuguant stabilité et potentiel d'évolution. Implanté dans un environnement vivant, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, l'immeuble bénéficie d'une demande locative régulière. Une adresse où la location s'inscrit dans la continuité. Elevé sur un sous-sol complet, l'immeuble se compose comme suit: Sous-sol: ? Cave d'environ 50 m2 Rez-de-chaussée: ? Local commercial de 70 m2 ? actuellement loué 550 euros hors charges 1er étage: ? F3 de 48 m2 ? DPE D ? actuellement libre (loyer potentiel 400 euros HC) 2e étage: ? F3 de 48 m2 ? DPE D ? actuellement libre (loyer potentiel 400 euros HC) 3e étage: ?

DES INFRASTRUCTURES SPACIEUSES ET FONCTIONNELLES: L'établissement s'étend sur une configuration idéale pour l'activité: - Atelier mécanique: un vaste espace de 435 m2, parfaitement agencé - Bureau et accueil: 70 m2 dédiés à la réception client et à l'administration - Extérieur: une immense parcelle de 3137 m2, offrant une grande capacité de stationnement et de stockage UN EQUIPEMENT PROFESSIONNEL COMPLET ET HAUT DE GAMME: Le garage est vendu entièrement équipé pour une reprise d'activité immédiate et sans frais supplémentaires: - 7 ponts élévateurs de marque reconnue (Nussbaum) - 1 cabine de pein

Commerce clé en main avec un chiffre d'affaire en constante augmentation avec un fort potentiel de développement Informations complémentaires (chiffre d'affaires, loyer, surface, etc.) disponibles sur demande. Possibilité d'acquérir les murs (me contacter Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurent DELCEY inscrit au RSAC de NANCY n° 749 988 465 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d

184 m² équipé de sanitaire Terrain constructible: env. 1 646 m² Accès facile, bonne visibilité Nombreuses possibilités d'exploitation ou de transformation Porte d'accès d'environ 4m x 3m Prix de vente: 218000 euros (honoraires d'agence inclus, dont 8 000 euros TTC d'honoraires à la charge vendeur) Contactez sans attendre Jordan Jacobe pour plus d'informations ou organiser une visite: ou par mail o Les informations sur les risque