Locaux Commerciaux à vendre à Flainval

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité:axe direct A 33 ou N4Disponibilité: A convenir Prestations:Accès plain-piedAérothermesBaie de BrassageImmeuble indépendantKitchenetteParking ExtérieurPorte sectionnelleSanitaires privésType de charpente: boisVitrinePrix de vente: 1600000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur: 5 %

ZAC DES SABLESEn bordure de l'A33 et situé au coeur de la ZI des Sables de Dombasle, Advenis Lorraine vous propose à la vente ou à la location un immeuble neuf développant une surface de 980 m² environ à usage d'activité livré clos et couvert / fluides en attente, 2 portes sectionnelles, 6 m de hauteur libre et un large parking de 750 m² environ.Locaux divisible en 2 lots sur étude.Immeuble accompagné d'une parcelle de 4000 m² environ constructible ou permettant du stockage extérieur avec une belle visibilité depuis l'A33.Un parking extérieur accueillant 20 places de stationnement vient compléter le bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frBâtiment neufVisibilité depuis l'A33Site closStockage extérieurLivré brutFluides en attentePorte sectionnelleTerrain bituméParking extérieur (20 places)Bardage double peauToiture isoléeSkydômesDésenfumage Hauteur libre: 6 mA proximité immédiate de l'A33Frais de no

Idéalement situé à proximité immédiate de l'A33 et des transports en commun.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frBâtiment divisible en deux locaux de 502 M2 et 692 M2 Parking de 1693 M2 Espace vert de 959 M2 Lot de 692 M2: - bardage neuf, - eau, électricité (tarif jaune), fibre, tout à l'égout, appareillage électrique, porte sectionnelle, deux portes d'accès, parking de 813 M2 d'enrobé Loyer annuel: 58 820 € HT/an soit 85€ HT/M2/an; avance sur charges: 6 920 € HT/an soit 10 € HT/M2/an Prix de vent

Le local, à proximité directe des accès autoroutiers, dispose d'une bonne visibilité

A l'étage un appartement F3 entièrement rénové de 75m² environ Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce: classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT C indice 16.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cindy Maillard (ID 69618), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Epinal sous le numéro 914743745 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet

Il se compose de: • Une entrée indépendante d'environ, idéale pour aménager un espace d'accueil ou une salle d'attente • Une pièce principale • Porte d'entrée sécurisée • Huisseries récentes • Électricité refaite Grâce à sa configuration et à son emplacement, ce local conviendra parfaitement à de nombreux projets: activité tertiaire, profession indépendante, espace de bien-être, sophrologie, massage, point relais, petit commerce, bureau ou stockage. A découvrir au plus vite! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Céline VILLAUME inscrite au RSAC de NANCY n° 820 955 904 Selon l'article L.561.5 du Co

Commerce clé en main avec un chiffre d'affaire en constante augmentation avec un fort potentiel de développement Informations complémentaires (chiffre d'affaires, loyer, surface, etc.) disponibles sur demande. Possibilité d'acquérir les murs (me contacter Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurent DELCEY inscrit au RSAC de NANCY n° 749 988 465 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d

Un ensemble pensé pour accueillir une activité professionnelle complète: - Environ 12 bureaux - Vaste hall d'accueil 109 m2 - Importantes surfaces d'atelier 700 m2 environ - Espaces de stockage - Mezzanine 37 m2 - Garage -Locaux annexes et espaces de vie - Vaste parking - Terrain permettant de nombreux stationnements et une circulation aisée. Une configuration idéale pour: - Activité industrielle - Stockage/ logistique - Siège social - Entreprise souhaitant regrouper bureaux et acti

LOCAUX PROFESSIONNEL DE 274 m² à proximité d'une zone commerciale. Locaux pouvant convenir à Professions Libérales (Expert-comptable- Avocat- Groupement médical etc. ) Un lieu immédiatement opérationnel. En copropriété. syndic bénévole faible charges 1000€ annuel. Taxe foncière 2819€. Cet espace professionnel de 274 m², entièrement de plain-pied et conformes aux normes PMR, offrent une solution clé en main, sans lourds travaux à prévoir. La configuration existante permet une installation rapide, réduisant les délais d'exploitation et les coûts d'aménagement. La répartition des espaces a été conçue pour assurer une circulation fluide et logique: Deux salles d'attente distinctes, limitant l'encombrement et facilitant la cohabitation de plusieurs spécialités Sanitaires dédiés à la patientèle Cabinets indépendants, garantissant confidentialité et confort.

Locaux propres et très bien entretenus Grande salle de restaurant d'environ 200 m2, disposant de 80 places assises + terrasse d'environ 100 m2 Accès handicapés (y compris toilettes) Ce restaurant se situe dans une galerie marchande d'un centre commercial, et est équipé d'une cuisine professionnelle, d'un bar, d'une machine à café, tireuse à bière, etc. Fort potentiel et possibilité de développer de multiples prestations. CA: 200 000 euros HT Non soumis au DPE Consommation energie primaire: non communiqué Consommation energie finale: 0KWh/m2 PMU installé récemment + en attente FDJ Pour plus d'informations, ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Raphael BOEHLER Agent Mandataire RSAC 507461754 Nancy 06.30.10.77.10 Les informations sur les risques auxquels ce