Locaux Commerciaux à vendre à Bessenay

Vous pourrez également bénéficier d'une zone de stockage de 10 M² ainsi qu'une cave de 26 m². DPE: D 229 kWh/m²/an GES: B 6 kg/m²/an Estimation des coûts annuels entre 1 290 euros et 1 750 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 2023-2022-2021 Prix de vente: 80 000 euros honoraires charge vendeur Mandat 402392 Isabelle DEBIEVE Conseillère en immobilier sur votre région Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

83 m2. Entièrement modulable. 2 vitrines. Porte automatique. Rideaux métalliques électriques. Climatisation réversible. Il sera vendu libre de locataire. Cave. Contactez moi pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce imm

Fonctionnel et lumineux, ce local conviendra parfaitement à une activité de bureaux, de services, ou de commerces, avec aussi la possibilité de créer un appartement. Dès l'entrée une belle pièce pour un accueil, un coin lavabo, 4 pièces pour bureaux ou stockage, une petite cuisine, deux dégagements, des toilettes. Chauffage au gaz et panneau solaire. Â 5 minutes à pied de la gare de l'Arbresle, et proche des principaux axes routiers direction Lyon. Faibles charges annuelles 650 euros par an. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moy

L'ensemble est en PARFAIT ÉTAT D'ENTRETIEN et ne nécessite AUCUN TRAVAUX. Il est PRÉVU QUE L'ACCÈS PMR SOIT CRÉÉ EN 2027, permettant à terme une accessibilité facilitée pour la clientèle et une mise en conformité avec les attentes actuelles pour de nombreuses activités professionnelles. Le local se compose aujourd'hui d'un ESPACE ACCUEIL avec SALLE D'ATTENTE (17.6 m²), de DEUX SALLES DE SOINS (13.7 m²

Atouts clés de l'affaire • Licence IV active: Bar et restaurant (service midi) opérationnels, prêts à être repris. • Chiffre d'affaires 170.000 € en progression (détails communiqués après visite). • Capacité d'accueil optimisée: ◦ 2 terrasses (12 places à l'avant / 24 places à l'arrière). ◦ Salle intérieure de 25 couverts, aménagée et équipée. • Conditions financières avantageuses: ◦ Loyer mensuel: 600 € HT (sans contrat brasseur ni location de matériel). ◦ Ratio matières premi

actuellement les exploitants travaillent sur 5 jours, du lundi au vendredi midis et soirs, et ferment entre les services. ce qui permettra soit d'avoir beaucoup de potentiel sur les week end et également en bar et autres en journée, soit d'avoir une vie plus tranquille en maintenant l'activité telle quelle. en résumé, environ 55 places à l'intérieur et 50 en extérieur. cette affaire peut convenir pour un couple, comme actuellement, en se limitant, ou plus en fonction du développement envisagé. cette ville est le départ de nombreux randonneurs mais également de cyclistes qui pourraient devenir vos clients en ouvertures le Week end. un nouveau bail sera proposé aux reprene

Atouts clés de l'affaire • Licence IV active: Bar et restaurant (service midi) opérationnels, prêts à être repris. • Chiffre d'affaires 170.000 € en progression (détails communiqués après visite). • Capacité d'accueil optimisée: ◦ 2 terrasses (12 places à l'avant / 24 places à l'arrière). ◦ Salle intérieure de 25 couverts, aménagée et équipée. • Conditions financières avantageuses: ◦ Loyer mensuel: 600 € HT (sans contrat brasseur ni location de matériel). ◦ Ratio matières premi