Locaux Commerciaux à vendre à Courzieu

Chaque lot est composé d'un espace d'atelier en rez-de-chaussée de 6 m de hauteur libre, d'une mezzanine spacieuse de 3 m de hauteur libre, dédiée à la création d'un espace de bureau ou afin de permettre de faire du stockage en hauteur. Livraison: Nous consulterVente Locaux d'activités neufs - Thurins (69510) - 1733 m² divisibles à partir de 79 m² ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalMezzanine39,12n.c.n.c.3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVARDCActivités119,05n.c.n.c.3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATotal Cellule 01Activités158,17Livraison nous cons

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir votre espace dans un environnement dynamique et en plein essor !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr23 places de stationnement extérieures, dont 1 pmr à l'entréelotrez-de-chausséemezzanine brutesurface totaleprix vente hd/htdisponibilité01119.05 m²39.12 m²158.17 m²241 209 €02118.40 m²38.66 m²157.06 m²235 590 €0363.98 m²20.19 m²84.17 m²131 305 €réservé 0485.12 m²28.57 m²113.69 m²176 220 €0584 m²28.20 m²112.20 m²172 227 €0685.12 m²28.57 m²113.69 m²179 062 €07109.44 m²36.48 m²145.92 m²229 824 €08108

Ce batiment est composé de 293 m² dentrepôt, 127.50 m² de showroom en RDC et 127.50 m² de bureaux à l'étage.Ce bien sera loué cloisonné, entièrement aménagé et disposant de 9 places de stationnement.Superficies:Description:Bâtiment indépendant: nonEtat général: en cours de livraison}Disponibilité: immédiateCaractéristiques:Type de construction: ossature métalliqueHauteur: Couverture: bac acier double peau isolanteIsolation de la toitureIsolation des murs: bardage double peau isoléAccès de plain pied: 1Type d'éclairage: LEDPrestations:Emplacements de parking: 9 VLVoierie lourdeConditions financières (HT):Loyer global HT-HC/an: 48 000 €Loyer global HT-HC/m²/an: 87,6 €Prix de vente hors fiscalité: 900 000 €Prix de vente hors fiscalité/m²: 1 642,33 €Charges (HT) & Taxes:Charges locatives: 0 €/m²Charges de copropriété: 0 €/m²Fiche

Le site bénéficie d'une excellente visibilité, idéal pour valoriser votre activité. 9 places de stationnement complètent ce bien. Disponibilité immédiate. ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalActivités294n.c.n.c.2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreurShow Room127n.c.n.c.2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur1Bureaux127n.c.n.c.2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreurParkingsn.c.n.c.2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreurTotal CelluleActivités548Immédiate1642,34 m² HDn.c.2,5 % HT du prix

Vous pourrez également bénéficier d'une zone de stockage de 10 M² ainsi qu'une cave de 26 m². DPE: D 229 kWh/m²/an GES: B 6 kg/m²/an Estimation des coûts annuels entre 1 290 euros et 1 750 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 2023-2022-2021 Prix de vente: 80 000 euros honoraires charge vendeur Mandat 402392 Isabelle DEBIEVE Conseillère en immobilier sur votre région Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

actuellement les exploitants travaillent sur 5 jours, du lundi au vendredi midis et soirs, et ferment entre les services. ce qui permettra soit d'avoir beaucoup de potentiel sur les week end et également en bar et autres en journée, soit d'avoir une vie plus tranquille en maintenant l'activité telle quelle. en résumé, environ 55 places à l'intérieur et 50 en extérieur. cette affaire peut convenir pour un couple, comme actuellement, en se limitant, ou plus en fonction du développement envisagé. cette ville est le départ de nombreux randonneurs mais également de cyclistes qui pourraient devenir vos clients en ouvertures le Week end. un nouveau bail sera proposé aux reprene

Dès l'entrée, le charme opère: atmosphère chaleureuse et authentique… un cadre rare qui invite à la convivialité L'établissement offre de très belles capacités d'accueil: Une salle intérieure élégante d'environ 80 couverts, parfaite pour une exploitation à l'année Une vaste terrasse de 120 places, véritable atout aux beaux jours, permettant de capter une clientèle touristique et locale Un espace extérieur avec terrain de boules, apportant une dimension conviviale très appréciée Doté d'une licence 4, ce bien permet une exploitation complète, avec un fort potentiel de développement, notamment sur l'activité bar et événeme

Un appartement T2 d'une superficie de 49.65 m2 environ vient complèter le bien. Nombreuses places de parking. Diagnostics réalisés le 3 avril 2026 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, concernant l'appartement, compris entre 940 euros et 1 320 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Loi ALUR: Statut du négociateur: Salarié. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs s

À l'extérieur, une agréable terrasse au calme peut recevoir 50 personnes, un véritable atout pour la belle saison.La partie professionnelle comprend une cuisine fonctionnelle d'environ 30 m², complétée par plusieurs espaces de stockage facilitant l'organisation et l'exploitation quotidienne.Le bail commercial comprend également un logement de fonction de type 4, composé de trois chambres, d'une cuisine et d'un séjour, un ava