Locaux Commerciaux à vendre à Colombier-le-vieux

Le site dispose d'un quai de chargement fonctionnel et d'un second quai amenageable pour camions jusqu'a 33 tonnes. L'etablissement beneficie de la certification ISO 9001 v2025. Situe a 30 minutes d'Annonay, 1 heure de Valence et 1h30 de Lyon, avec un acces a l'autoroute A7 en 40 minutes. Disponibilite sous 6 mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité:Saint-Felicien (Ardeche), a 25 km d'Annonay (30 min), 45 km de Valence (1h), 100 km de Lyon (1h30). Autoroute A7 a 40 min.Disponibilité: ImmédiatePrestations:Production 2 300 m2Stockage 500 m2Bureaux 200

Organisation rationnelle pour PME industrielle, artisanale ou logistique légère, avec connexions A7 (Tain/Chanas) et gares de Valence. Disponibilité prévisionnelle sous 6 mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité:Secteur nord-Ardèche. Annonay ≈30 min; Valence ≈4560 min; Lyon ≈1h30. Deux sorties A7 à ~40 min (Tain-l'Hermitage, Chanas). Accès TGV via Valence. Environnement rural industriel offrant foncier et bassin d'emploi diffus. Disponibilité: ImmédiatePrestations:Quai de chargement fonctionnel + quai aménageable, distribution électrique/fluide adaptée, organisation par zones, potentiel d'aménagement tertiaire, emprises ex

Il est equipe de quais de chargement et de portes sectionnelles. Le terrain de 2,5 ha offre un fort potentiel d'extension pour de nouveaux batiments, du stockage, des parkings ou des aires de manoeuvre. Le site dispose d'une aire de retournement poids lourds et d'une possibilite de stockage externe. Disponible immediatement à la vente (940 000 EUR) ou à la location (3,50 EUR/m2/an).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité:Saint-Victor, nord Ardeche, au sein d'une zone artisanale. Proximite des principaux axes routiers du bassin annoneen.D

Convient à des activités commerciales ou de transport. Le site est a proximité de la RN86, proche de l'A7 et de la N7. Une partie de l'entrepôt est louée actuellement: 450m2 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr