Locaux Commerciaux à vendre à Étables

Il se compose de 163 m² environ en location, dont une belle salle de réception de plus de 70 m² environ pouvant accueillir 40 couverts. Une terrasse permet également de recevoir une vingtaine de personnes aux beaux jours. La cuisine est entièrement équipée, aucun investissement à prévoir. Elle est complétée par plusieurs espaces de stockage et une zone plonge dédiée. La salle est climatisée avec une clim réversible et l'ensemble est chauffé au fioul. La cuisine proposée est traditionnelle, entièrement faite maison à base de produits frais. L'activité fonctionne très bien, avec un vrai potentiel de reprise immédiate. Une belle opportunité clé en main pour qui souhaite se lancer ou se reconvertir dans un cadre agréable, a

Le site dispose d'un quai de chargement fonctionnel et d'un second quai amenageable pour camions jusqu'a 33 tonnes. L'etablissement beneficie de la certification ISO 9001 v2025. Situe a 30 minutes d'Annonay, 1 heure de Valence et 1h30 de Lyon, avec un acces a l'autoroute A7 en 40 minutes. Disponibilite sous 6 mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité:Saint-Felicien (Ardeche), a 25 km d'Annonay (30 min), 45 km de Valence (1h), 100 km de Lyon (1h30). Autoroute A7 a 40 min.Disponibilité: ImmédiatePrestations:Production 2 300 m2Stockage 500 m2Bureaux 200

Organisation rationnelle pour PME industrielle, artisanale ou logistique légère, avec connexions A7 (Tain/Chanas) et gares de Valence. Disponibilité prévisionnelle sous 6 mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité:Secteur nord-Ardèche. Annonay ≈30 min; Valence ≈4560 min; Lyon ≈1h30. Deux sorties A7 à ~40 min (Tain-l'Hermitage, Chanas). Accès TGV via Valence. Environnement rural industriel offrant foncier et bassin d'emploi diffus. Disponibilité: ImmédiatePrestations:Quai de chargement fonctionnel + quai aménageable, distribution électrique/fluide adaptée, organisation par zones, potentiel d'aménagement tertiaire, emprises ex

Presse (journaux, magazines) FDJ (Française des Jeux: Loto, jeux à gratter) Épicerie de proximité (produits courants, produits locaux) Services annexes: point Poste, dépôt de gaz, etc. Caractéristiques du point de vente: Surface de vente: 60 m² entièrement sécurisé Réserves importantes: nombreuses zones de stockage Situation: cœur de village, clientèle fidèle et locale Type de local: commerce de plain-pied, accès facile Personnel: Gérant: actif à temps plein Employée: contrat de 64 heures par mois (équivalent à 16h/semaine) Cette annonce référence 286435 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS BONNEFOY (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 98382114100014. Prix du bien: 65 000,00 € Prix du bien hors honoraires: 59 800,00 € Honoraires TTC: 8,70 % Les honoraires d'agence sont à la

Gros potentiel de développement (Les horaires d'ouverture, soirée à thèmes, snacking. ) Peu de charges. Pour plus de renseignements me contacter sans plus tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La

Presse (journaux, magazines) FDJ (Française des Jeux: Loto, jeux à gratter) Épicerie de proximité (produits courants, produits locaux) Services annexes: point Poste, dépôt de gaz, etc. Caractéristiques du point de vente: Surface de vente: 60 m² entièrement sécurisé Réserves importantes: nombreuses zones de stockage Situation: cœur de village, clientèle fidèle et locale Type de local: commerce de plain-pied, accès facile Personnel: Gérant: actif à temps plein Employée: contrat de 64 heures par mois (équivalent à 16h/semaine) Cette annonce référence 286435 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS BONNEFOY (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 98382114100014. Prix du bien: 65 000,00 € Prix du bien hors honoraires: 59 800,00 € Honoraires TTC: 8,70 % Les honoraires d'agence sont à la