Locaux Commerciaux à vendre à Comigne

Le local: prêt à exploiter Salle de restauration rapide climatisée de 20 m2 et espace de vente de 20 m2 Deux cuisines fonctionnelles, dont une équipée d'une chambre froide, d'un four et de matériel professionnel laissé en place Deux WC au rez-de-chaussée (un clientèle, un personnel) et une salle d'eau À l'étage: trois pièces mansardées pouvant servir de logement ou d'espace de stockage Atouts et potentiel Fond actuellement exploité en restauration rapide, permettant une reprise immédiate avec un investissement limité Capendu est un village dynamique situé entre Carcassonne et Narbonne, bénéficiant d'un passage constant et d'une clientèle diversifiée Le local se prête à de nombreux projets

Activités: vente de vins sur place et à emporter, dégustation, tapas, événementiel. Surface: 44,6 m2 + mezzanine Capacité: boutique + 10 places intérieur / 12 en terrasse Loyer: 400 EUR HT + 50 EUR de charges Clientèle locale et touristique. Excellente réputation (note Google 5/5). Fonds de commerce Débit de boissons 3ème catégorie vendu avec matériel, communication, numéro de téléphone et stock (indissociable de la vente: 1500 EUR HT en sus du prix affiché). Aucun salarié à reprendre. Fort potentiel de développement avec ouverture en soirée, et place disponible sous la halle. Prix: 49 000 EUR HAI, honoraires agence 9 000 EUR inclus charges acquéreur Idéal pour caviste, restaurateur

Le cadre atypique en pierres crée une ambiance conviviale et authentique très recherchée. Fort potentiel de développement Emplacement de qualité Prix: 171 200 euros Honoraires Agence Inclus. Possibilité d'achat des murs ! Pour plus de renseignements. - Entre Montpellier et Nîmes - Investissement - Murs Commerciaux - Local Commercial - Brasserie - Bar - Musical - Restaurant - Proche sortie d'autoroute A9 (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)