Locaux Commerciaux à vendre à Ribaute

Ici, vous achetez le potentiel, à un tarif raisonnable, et vous façonnez le reste. Avec environ 140 m² à aménager, ce bien offre de beaux volumes et une base authentique. L’ensemble se compose de 2 pièces, à rénover entièrement. Une cuisine équipée de base est déjà présente, utile comme point de départ pour imaginer une distribution plus confortable et conviviale. Pour aider à se projeter, deux exemples d’aménagement ont été générés. Ils illustrent des possibilités de transformation et d’ambiance, tout en laissant place à votre propre vision. Vous partez d’un lieu brut, mais vous pouvez en faire un espace de caractère, chaleureux et unique. Le bien est proposé au prix de 44 444 €, avec une disponibilité immédiate à l’acte. Une opportunité simple et claire pour investir dans un pr

Activités: vente de vins sur place et à emporter, dégustation, tapas, événementiel. Surface: 44,6 m2 + mezzanine Capacité: boutique + 10 places intérieur / 12 en terrasse Loyer: 400 EUR HT + 50 EUR de charges Clientèle locale et touristique. Excellente réputation (note Google 5/5). Fonds de commerce Débit de boissons 3ème catégorie vendu avec matériel, communication, numéro de téléphone et stock (indissociable de la vente: 1500 EUR HT en sus du prix affiché). Aucun salarié à reprendre. Fort potentiel de développement avec ouverture en soirée, et place disponible sous la halle. Prix: 49 000 EUR HAI, honoraires agence 9 000 EUR inclus charges acquéreur Idéal pour caviste, restaurateur

Un cassoulet qui a déjà fait sa réputation. Ce restaurant s'inscrit à Lagrasse, classé parmi les Plus Beaux Villages de France. Destination touristique majeure des Corbières, portée par son abbaye, ses ruelles médiévales et une fréquentation soutenue d'avril à octobre. Un emplacement rare sur le marché, difficile à reproduire. L'affaire tourne, et elle progresse. Chiffre d'affaires de l'ordre de 220 000 € HT, en croissance régulière sur les trois derniers exercices. Marge d'exploitation solide, clientèle installée, excellente réputation en ligne (note de 4,6 / 5). Les points clés: Fonds de commerce de restauration, emplacement de premier plan CA en progression continue sur trois ans Rentabilité éprouvée, structure de charges maîtri

Salle de 32 places assises et terrasse de 72 m2 ombragée (32 places), cuisine équipée avec extraction en toiture. Gros avantage: un logement de 115 m2 +combles est inclus dans le bail. (3 chambres, double vitrage aux chambres du 1er étage, clim dans la pièce de vie - entrée indépendante et aussi par le restaurant). Loyer de 941 EUR/mois HT, logement compris, bail jusqu'en 2034. DG: 2 mois. Affaire tenue par le gérant avec un cuisinier le midi. Clientèle fidèle d'habitués et de vacanciers, village très vivant avec ses associations, école, médiathèque, restaurant, médecins, dentiste et épicerie voisine. À 10 minutes de Lézignan-Corbières, 30 minutes de Narbonne, sur la route des Corbières. 5000 véhicules / jour circulent devant l'établissement. Actuellement ouvert le midi en semaine: le soir et le week-e

La propriété a conservé de superbes éléments d’origine – vitraux, moulures, parquets anciens, carreaux de sol en marbre et cheminées – tout en bénéficiant de rénovations importantes, incluant une toiture entièrement refaite avec isolation moderne, des unités de climatisation réversibles alimentées par pompes à chaleur géothermiques et du double vitrage sur la majorité des fenêtres des rez-de-chaussée et premier étage. Tous les travaux ont été réalisés entre 2021 et 2025. La disposition actuelle comprend: * 4 grandes chambres avec salles de bains privatives. * Cuisine avec office et buanderie. * WC invités. * Salon de réception. * Salle à manger avec

Points forts: -places de stationnement -matériel récent -espace de vente climatisé Performance financière: Un C.A. conséquent de 460000€ assurant des revenus confortables pour un couple. Charges Maîtrisées: Bail commercial avec un loyer particulièrement bas pour le secteur, garantissant une excellente rentabilité. Profil recherché: c'est l'outil idéal pour un entrepreneur souhaitant s'implanter au coeur d'un village dynamique faisant partie de l'aire d'attraction de Narbonne. EBE retraité 80000€ Surface de vente: environ 80 M2 Réserve: environ 15M2 Bail tout commerce Loyer avantageux: 400€ Dossier complet et photos disponibles après premier contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est