Locaux Commerciaux à vendre à Crazannes

Idéal pour quelqu'un qui veut aller vite… et loin.Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront tr

L'organisation actuelle permet un travail efficace au quotidien, avec un espace bien structuré favorisant la productivité. Un fort potentiel commercial Grâce à son emplacement stratégique, son charme authentique et sa configuration pratique, ce restaurant bénéficie d'une excellente base d'exploitation. L'affaire est saine, bien entretenue et offre encore de belles perspectives d'évolution (développement de la carte, vente à emporter, élargissement des horaires, etc

Loyer actuel mensuel de 5000 € Ht. Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (F.A.I.). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: N'hésitez pas à me Valérie Herbreteau Agent commercial en immobilier inscrit au registre spécial des agents commerciaux (Rsac) du tribunal de commerce sous le numéro 882 789 720, titulaire de l'attestation de collaborateur pour le compte de la société Synthese Gestion

- au premier étage: 2 chambres, une salle de bains, un wc, 2 dressings - au second étage: une chambre et un cagibi Un deuxième escalier distribuant l'ensemble avec servitude est présent. La maison dispose d'une cour avec puits et d'une cave. Un grand garage (avec étage possible) complète l'ensemble. Les huisseries partiellement en double vitrage et une chaudière au fuel produit le chauffage central et eau chaude. 2 compteurs électriques disctincts alimentent l'habitation et le local commercial. Ce dernier bénéficie d'un accès pour personnes à mobilité réduite. Pour visiter ce bien, *Dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur La présente annon

Cette affaire saine dispose d'une excellente réputation locale et d'un outil de travail parfaitement entretenu.LES 3 POINTS FORTS DU DOSSIER:1. Emplacement Premium & Visibilité: Positionnement stratégique avec un très large linéaire vitrine sur un axe à fort flux. Cette visibilité naturelle assure un apport constant de clientèle sans frais publicitaires.2. Outil de Travail Clés en Main: Atelier spacieux intégralement équipé (plusieurs ponts élévateurs, matériel de géométrie et diagnostic de pointe). L'exploitation est immédiate sans investissement lourd à prévoir.3. Santé Financière & Pérennité: Activité en croissance continue,soutenue avec du matériel neuf. 4. Extérieur & Stockage: Terrain offrant une possibilité de stockage ou de développement d'activités ( carr

Le local bénéficie des garanties décennales et de tous les réseaux en attente (futur agrandissement ou division), facilitant l'installation rapide de votre activité. Implanté sur un terrain entièrement clôturé, il dispose d'un portail déjà installé (motorisation à prévoir). Atouts supplémentaires: * Possibilité d'agrandissement du local * Division parcellaire envisageable * TVA récupérable (env. 50 000 euros) Construction récente, aucun travaux structurels à prévoir Adapté à de nombreuses activités: artisanale, commerciale, stockage, services, etc. Emplacement stratégique sur un secteur dynamique, offrant visibilité et accessibilité. Un b

En excellent état, le bâtiment offre des volumes fonctionnels, conçus selon des normes récentes. Les aménagements intérieurs permettent une grande modularité: vaste espace d'accueil, zones bureaux, entrepôt ou stockage et sanitaires. La proximité des axes routiers et des commodités locales renforce l'attractivité de ce bien pour des professionnels souhaitant s'implanter ou se développer dans la région. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence: 0000