Locaux Commerciaux à vendre à Estrée-cauchy

Ces installations peuvent également être déposée afin de bénéficier d'un site de stockage.Vaste parking VL. ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalActivités1300Immédiaten.c.n.c.InclusBureaux200Immédiaten.c.n.c.InclusTotal CelluleActivités1500n.c.n.c.InclusHonoraires: InclusPrestations:Vaste parkingPuissance électrique importanteSalle blanche à température dirigéeVestiairesBureaux climatisésSurface RDC: 1440 m²Surface terrain: 15420Haut. libre min. ss poutre: 5 mHaut. libre max. ss poutre: 6,5 mNbr de portes à quai: 1Nbr de portes plain pied: 2Ossature: MétalliqueMurs périmétriques: Panneaux en bétonCouverture: FibroAccessibilité:Route A 5 min. de la RD 939 (Arras - Saint-Pol)Les informations sur le

*Aux premier et deuxième étages:* Un appartement en duplex d’environ *76 m²*, accessible indépendamment depuis la cour. Il se compose de: * Une pièce de vie * Une cuisine * Une salle de bains avec WC * Deux pièces supplémentaires * Une chambre L’appartement est équipé de menuiseries en PVC avec double vitrage. *Informations complémentaires:* * Raccordement au tout-à-l’égout * DPE de l’appartement: E * Local commerci

Une opportunité d’investissement alliant revenu locatif et potentiel foncier !Ce local commercial actuellement exploité en boulangerie est installé dans un chalet bois, avec un bail commercial en place depuis 2021.L’ensemble comprend:- Chalet commercial- Parking privatif pavé de 5 places- Terrain attenant avec une maison fortement détériorée à démolir- 1 compteur Linky pour le chalet et le terrainLa parcelle offre un potentiel intéressant de valorisation, notamment grâce au bâti existant à démolir, permettant d’envisager un nouveau projet immobilier ou un réaménagement du terrain, sous réserve des règles d’urbanisme et autorisations nécessaires.Un bien particulièrement adapté à un investisseur souhaitant conjuguer locataire en place et potentiel de développement du foncier.Bail commercial, loyer et informations complémentaires sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de cession honorair

Côté personnel: Aucun salarié en fabrication à reprendre Une vendeuse en poste Loyer: 1 000 € / mois Possibilité de logement au-dessus du commerce. Commerce sain, bénéficiant d’une clientèle fidèle. Fort potentiel de développement (traiteur, snacking, tournée, communication digitale, diversification de l’offre). Vente pour raisons familiales et changement d’orientation profes

Il se compose d’un espace de vente, d’un bureau, d’une pièce supplémentaire, de deux ateliers de fabrication et d’une réserve. À l’extérieur, une cour fermée complète l’ensemble. Aux 1er et 2ème étages: Appartement en duplex d’environ 76 m² environ, avec accès indépendant par la cour. Il comprend une pièce de vie, une cuisine, une salle de bains avec WC, deux pièces et une chambre. Menuiseries PVC double vitrage. Informations complémentaires: Raccordement au tout-à-l’égout DPE: E pour l’appartement Commerce sans DPE (absence d’équipement de chauffage) Immeu

Local commercial sous forme de chalet en bois (25m2), actuellement exploité en boulangerie dans le cadre d’un bail commercial en cours depuis 2021.Le local bénéficie d’un environnement fonctionnel avec un parking privatif pavé Avec un locataire en place depuis 2021, ce bien permet de bénéficier d’une activité commerciale existante tout en conservant un potentiel de valorisation grâce à son terrain.Idéal pour un investisseur à la recherche d’un bien commercial avec bail en cours, ou pour un acquéreur souhaitant valoriser le foncier à moyen terme.Informations complémentaires, conditions du bail et dossier complet disponibles sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d’agence HT inclus: 86 000 € Prix de cession hors honoraires d’agence: 80 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur: 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC