Locaux Commerciaux à vendre à Villers-au-bois

Ces installations peuvent également être déposée afin de bénéficier d'un site de stockage.Vaste parking VL. ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalActivités1300Immédiaten.c.n.c.InclusBureaux200Immédiaten.c.n.c.InclusTotal CelluleActivités1500n.c.n.c.InclusHonoraires: InclusPrestations:Vaste parkingPuissance électrique importanteSalle blanche à température dirigéeVestiairesBureaux climatisésSurface RDC: 1440 m²Surface terrain: 15420Haut. libre min. ss poutre: 5 mHaut. libre max. ss poutre: 6,5 mNbr de portes à quai: 1Nbr de portes plain pied: 2Ossature: MétalliqueMurs périmétriques: Panneaux en bétonCouverture: FibroAccessibilité:Route A 5 min. de la RD 939 (Arras - Saint-Pol)Les informations sur le

À vendre, ensemble immobilier composé d’un local commercial sous forme de chalet en bois (25m2), actuellement exploité en boulangerie dans le cadre d’un bail commercial en cours depuis 2021.Le local bénéficie d’un environnement fonctionnel avec:* un parking privatif pavé;* un terrain attenant offrant un potentiel d’évolution: une ancienne maison implantée sur la parcelle, aujourd’hui fortement détériorée et destinée à être démolie, offrant ainsi la possibilité de repenser l’aménagement du terrain selon les projets et autorisations d’urbanisme.Le chalet et le terrain disposent d’un compteur Linky commun, permettant une alimentation électrique indépendante de l’ensemble.Un bien à fort potentiel pour investisseurAvec un locataire en place depuis 2021, ce bien permet de bénéficier d’une activité commerciale existante tout en conservant un potentiel de valorisation grâce à son terrain.Idéal pour un investisseur à la recherche d’un bien commercial avec bail en cours, ou pour un acquéreur sou

De nombreuses possibilités d'évolution permettent d'augmenter le chiffre d'affaires (développement de l'activité bar, animations, restauration légère, horaires, services complémentaires, etc.).Les atouts:Activité Bar, Tabac, PMU et Française des Jeux.Clientèle locale et de passage.Affaire saine et rentable.Équipements et matériel en bon état.Accompagnement possible pour faciliter la reprise.Vente motivée uniquement par un départ à la retraite.?Une belle opportunité pour un professionnel ou un couple souhaitant reprendre une affaire clé ? en main ? avec de réelles perspectives de développement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ww

Côté personnel: Aucun salarié en fabrication à reprendre Une vendeuse en poste Loyer: 1 000 € / mois Possibilité de logement au-dessus du commerce. Commerce sain, bénéficiant d’une clientèle fidèle. Fort potentiel de développement (traiteur, snacking, tournée, communication digitale, diversification de l’offre). Vente pour raisons familiales et changement d’orientation profes

L'affaire offre encore un potentiel de développement notamment sur: snacking pâtisserie amplitude d'ouverture Vente indissociable des murs et du fonds de commerce. Vous achetez votre outil de travail et votre logement pour l'équivalent d'un loyer Dossier et renseignements sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 477 886 - Greffe de

Il se compose d’un espace de vente, d’un bureau, d’une pièce supplémentaire, de deux ateliers de fabrication et d’une réserve. À l’extérieur, une cour fermée complète l’ensemble. Aux 1er et 2ème étages: Appartement en duplex d’environ 76 m² environ, avec accès indépendant par la cour. Il comprend une pièce de vie, une cuisine, une salle de bains avec WC, deux pièces et une chambre. Menuiseries PVC double vitrage. Informations complémentaires: Raccordement au tout-à-l’égout DPE: E pour l’appartement Commerce sans DPE (absence d’équipement de chauffage) Immeu

) - Un logement type T5 est inclus dans le bail. - Loyer attractif: 1 300 € HC/mois. - Accès PMR - Possibilité d'exploiter la restauration sur place ou à emporter, cuisine fonctionnelle et très bien entretenue. Affaire clé en main avec une clientèle fidèle. Une belle opportunité à saisir. Coup de cOEur assuré ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette anno

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: w

Coup de cOEur assuré !Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce: DPE