Locaux Commerciaux à vendre à Montreuil-sur-thérain

Ces locaux vous sont proposés à la vente par PROLOCAUX.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frProgramme neuf sur un terrain de 10 000 m2Local d'activité et bureaux de 1945 m2Bâtiment en structure métallique, bardage double peauPartie atelier, porte sectionnelle, dalle béton quartzPartie bureaux livré brut de bétonAménagement des bureaux possible (sol, peinture, sanitaires, clim. ) devis sur demandeLivraison sous 18 moisDisponibilité: ImmédiatePrix de vente: 2625750 € HTHonoraires à la charge de l'acquéreur: 6 % HT

) devis sur demandeLivraison sous 18 moisDisponibilité: ImmédiatePrix de vente: 789750 € HTHonoraires à la charge de l'acquéreur: 6 % HT

) devis sur demandeLivraison sous 18 moisDisponibilité: ImmédiatePrix de vente: 441450 € HTHonoraires à la charge de l'acquéreur: 6 % HT

Ils vous sont proposés à la vente par PROLOCAUX.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frLocal d'environ 600 m2Bâtiment en structure métallique, bardage double peauToiture bac acier isoléPartie activité / Stockage d'environ 255 m2Acces par rideau métallique, sol bétonPartie Bureaux, sanitaires, locaux sociaux d'environ 345 m2Sol en carrelage ou vinyleFaux plafond avec lumières intégrées (certaine en pavé leds)Sanitaires, douches, réfectoireBureaux lumineux, fenêtres double vitrage, stores électriquesSite clôturée, avec 3 accès par portail non motoriséTerrain d'environ 6 824 m2Disponibilité: ImmédiatePrix de vente: 460000 € HTMontant de la taxe foncière: 3685 €Honoraires à la charge de l'acquéreur: 6 % HT

Un outil de travail d'exception (~240 m²): Salle principale: 70 couverts dans un cadre chaleureux. Espace privatif unique: Superbe cave voûtée aménagée pleine de charme (~20 couverts), idéale pour repas de groupe, anniversaires et soirées à thème. Extérieur: Jolie terrasse de 20 places. Vente à emporter: Espace dédié optimisé pour le flux à emporter. Cuisine: Équipement complet, récent et parfaitement entretenu. Stationnement: Grand parking gratuit à proximité immédiate. L'activité & les chiffres: Fréquentation: Une Moyenne de 80 couverts / jour (service midi et soir). Clientèle: Fidèle, locale et récurrente. Belle

Caractéristiques du local: * Surface d'environ 51 m², optimisée pour l'activité * Local en excellent état, avec agencement récent Conditions locatives: * Loyer mensuel attractif: 850 € HT * Bail commercial en place jusqu'en 2032, offrant visibilité et stabilité Données d'activité: * Chiffre d'affaires HT 2025: 136 K€ * Activité saine avec potentiel de développement (communication locale, partenariats commerçants, diversification de l'offre…) Cette affaire constitue une opportunité idéale pour une première installation ou pour un professionnel souhaitant développer son activité dans un secteur à taille humaine avec des charges maîtrisées. Contactez-moi rapidement pour plus d'informations et organiser une visi

L’établissement se trouve au sein du centre de Bresles, avec des possibilités de stationnement à proximité, facilitant l’accès aussi bien pour la clientèle du restaurant que pour celle venant simplement récupérer une commande à emporter.Sur une superficie totale d’environ 240 m², l’établissement a été organisé autour de deux activités complémentaires: la restauration sur place et la vente à emporter.La part

Situé dans un agréable village avec toutes commodités (écoles, commerces, médecins, gare), spacieux bâtiments d'environ 600 m² composés de 6 cellules (62, 85, 40, 90, 41 et 30 m² env) de 3 bureaux (23, 14 et 24 m² env) et de bâtiments annexes d'environ 192 m².Le tout édifié sur une parcelle de 2200 m² env permettant l'accès à de nombreux véhicules et bénéficiant d une partie engazonnée.Rare sur le secteur !CE BIEN EST INDISSOCIABLE DE LA MAISON D HABITATION REF 1694709 (www.safti.fr/annonces/achat/maison/hermes-60370/1694709).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d’agence HT inclus: 110 000 €Prix de cession hors honoraires d’agence: 104 500 €Honoraires d'agence charge acquéreur: 5 500 € HT + 1 100 € TVA, soit 6 600 € TTC, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 523427185

Atouts majeurs Chiffre d'affaires hors taxes: 1,5 million HT EUR toujours progression Équipe en place et opérationnelle, gestion fluide Conditions optimales: aucun stock à charge, commission sur vente Produits extrêmement rares (pas de poss de les avoirs autrements) avec gamme suppéreiur 50 affiliés en France pour 270 magasins intégrés sur le territoire Développement en cours dans toute l'Europe Emp