Locaux Commerciaux à vendre à Rosières

ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscal1Bureaux138n.c.n.c.6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreurRDCActivités205n.c.n.c.6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreurRDCBureaux62n.c.n.c.6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreurTotal CelluleActivités405Immédiate987,65 m² HDn.c.6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreurImpôt Foncier: 2800 €/environ (base 2025)Honoraires: 6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreurPrestations:AMÉNAGEMENT: Local d'activité indépendant de 205 m2 environ Bureaux / Logement en RDC 62 m2 environ Bureaux / Logement au 1er étage 138 m2 environ ÉQUIPEMENT: Hauteur libre d'environ 5m au plus basMurs extérieurs simple peau avec isolation intérieure Dalle en béton brutChau

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo: Christophe DANEY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 53206223900019

Aujourd'hui, il s'offre à vous, entièrement rénové, prêt à écrire une nouvelle page de son histoire. Dès l'entrée, le charme opère. Le murmure de l'eau, les arbres centenaires, le pigeonnier ancien… tout ici respire l'authenticité et la sérénité. Derrière ses murs, près de 600 m² habitables se dévoilent, répartis sur quatre niveaux. Une demeure aux mille vies possibles Un grand séjour de 80 m², traversé de lumière, avec sa cheminée centrale, pour accueillir vos convives. De vastes suites et chambres, chacune équipée de salles d'eau privatives, prêtes à devenir des chambres d'hôtes de charme. Des salles spacieuses et modulables, idéales pour un restaurant gastronomique, un lieu de séminaires, ou encore de