Locaux Commerciaux à vendre à Sillars

Des volumes intérieurs exceptionnels: • Un séjour XXL (76 m²): L'ancienne salle de restaurant offre un espace spectaculaire pour concevoir une pièce de vie cathédrale ou un salon/séjour au style loft ultra-lumineux. • Une cuisine de chef (40 m²): Accompagnée de son espace légumerie, cette immense pièce est parfaite pour installer une cuisine familiale haut de gamme avec un grand îlot central. • Dépendances & Stoc

Il se compose d’une grande pièce principale, aménagée avec bac de lavage, quatre postes de coiffage avec miroirs ainsi qu’un espace d’attente pour la clientèle. Un couloir dessert ensuite des toilettes ainsi qu’un espace buanderie / réserve, apportant un confort de fonctionnement pour l’activité. Le local est en très bon état général, aucun travaux n’est à prévoir. Il dispose également d’une climatisation réversible installée en 2020, assurant un confort optimal en toute saison. Grâce à son emplacement central et visible, ce bien représente une belle oppor

Une cave voutée sous-terraine avec espace de stockage et garage.L'activité a démarrée en avril 2026 une licence IV peut être intégrée, pas de personnel à reprendre. Affaire saine avec beau potentiel à développer, vente pour raison personnel.L'ambiance

dans 1 zone d'activité. libre fin février 2026. Lussac-les -Chateaux compte 2 260 habitants, située à 36 km au de Poitiers, Lussac-les-Châteaux est traversée par la Vienne, à 11 km de Montmorillon, le principal axe routier desservant Lussac-les-Chateaux est la route nationale 147 qui relie Limoges à Poitiers, la LGV et l'aéroport de Poitiers-Biard à 46 km. Honoraires de 3.48 % HT inclus à la charge de l'acquéreur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Serge BOUDESSEUL inscrit au RSAC d'ANGOULEME n° 389 288 671 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles

Une bâtisse de caractère de 500 m² en pierre. Au rez-de-chaussée: l'espace restauration. Un bar, salle de restauration, véranda, cuisines professionnelles, chambres froides, Pièce de stockage, sanitaires. Au premier étage: L'espace Hôtelier qui comprend: - Un appartement T2 avec salon, cuisine, salle d'eau + WC et une chambre. Un couloir donne accès à 7 chambres disposant de douche. Une buanderie et une pièce de rangement Au deuxième étage: Un potentiel supplémentaire Les combles offrent des possibilités d'aménagement ou d'exploitation complémentaires. Les Plus: la toiture refaite en 2025. Un parking de 6 000 m², permettant le stationnement des poids lourds et des convois exceptionnels, un des rares parki

La salle du bar se compose de 18 places assises. Deux entrées pour accès au bar ou au tabac. 3 gîtes en fonction qui pourront être exploité a 100% car un centre de formation pour habilitation concernant la central nucléaire de CIVAUX et programmé pour début 2025. Une salle de 28m² avec mezzanine de 15m² idéal pour soirée ambiance et tapas en fin de semaine. Affaire avec beau potentiel de développement car endroit très dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www

Il peut